Neoprávněné zabrání sklepu, kóje v bytovém domě (bytové družstvo)

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 1. únor 2025; Zobrazení: 65

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Po rekonstrukci sklepních kójí byla přidělena každému členu BD očíslovaná kóje s číslem své bytové jednotky. Ještě před předáním zakázky zhotovitelem cizí osoba zaměnila 2 čísla. Představenstvo před předáním se dohodlo se zhotovitelem, aby čísla vrátil zpět na původní místo jak bylo objednáno a uvedl do původního stavu. Ale jeden nájemník si zabral a zamkl visacím zámkem kóji, která mu číselně nesouhlasí s bytovou jednotkou. Ale člen družstva, kterému tato kóje patří číselně shodné s bytovou jednotkou trvá, aby mu byla předaná. Jak postupovat proti členovi, který neoprávněně si přivlastnil co mu nebylo předáno. Děkuji za radu.

Odpověď:

V daném případě, pokud byste měli postupovat zcela v souladu se zákonem, musíte tohoto člena vyzvat k vyklizení ve stanovené lhůtě a upozornit ho, že pokud tak neučiní, bude proti němu podána žaloba o vyklizení.

Pokud i přesto kóji nevyklidí, pak podat k soudu, v jehož obvodu tento člen bydlí, žalobu o vyklizení prostoru.

Pokud soud uzná požadavek bytového družstva za oprávněný, nařídí vyklizení prostoru a tento člen bude muset uhradit také náklady soudního řízení (a přípdně bezdůvodné obohacení za užívání sklení kóje). Pokud i přes rozsudek nevyklidí, lze se obrátit na exekutora, který je již oprávněn věci vyklidit na náklady tohoto člena na ulici.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

Komentáře vytvořeny pomocí CComment