Reklamace, kupní smlouva, spotřebitel
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 26. září 2010
S manželkou jsme koupili dům (novostavbu), po půl roce po dešti se zjistilo, že jsou nekvalitně udělány hydroizolace domu – vyvzlínala nám voda po všech vnitřních zdech v přízemí až do výše 20cm. Museli jsme tedy všechno sestěhovat doprostřed místností, abychom zdi vysoušeli.
Uplatnili jsme reklamaci a stavební firma začala s opravami. Odkopala nám dům ze zahrady (máme řadový dům – museli chodit přes dům) a znovu zaizolovala (izolace totiž úplně chyběla). Celá tato oprava trvala měsíc. Tj. nemohli jsme pořádně vylézat z domu na zahradu a využívat ji. Při opravách jsme museli být přítomni a stálo nás to cca 30 hodin našeho času (ať jsme si brali dovolené, neplacené volno či to v práci napracovávali, abychom mohli odejít dříve). Rovněž celý obývací pokoj a kuchyň máme sestěhovánu doprostřed, tj. jsme omezeni v obvyklém užívání těchto prostor. Jednáme s firmou o kompenzacích. Rád bych se tedy zeptal, zda můžeme požadovat úhradu našeho volného času (dle hodinové sazby z výplatní pásky od zaměstnavatele) a úhradu nekomfortního bydlení (např. najít obvyklou cenu nájmu za m2 v naší lokalitě a tuto sazbu pak aplikovat na prostor, ve kterém jsme omezeni v používání). Dále předpokládám, že úhradu elektrické energie za vysoušeče a přímotopy vysoušející zdi jsou rovněž za stavební firmou. Děkuji moc za odpověď, Milan
Uplatnili jsme reklamaci a stavební firma začala s opravami. Odkopala nám dům ze zahrady (máme řadový dům – museli chodit přes dům) a znovu zaizolovala (izolace totiž úplně chyběla). Celá tato oprava trvala měsíc. Tj. nemohli jsme pořádně vylézat z domu na zahradu a využívat ji. Při opravách jsme museli být přítomni a stálo nás to cca 30 hodin našeho času (ať jsme si brali dovolené, neplacené volno či to v práci napracovávali, abychom mohli odejít dříve). Rovněž celý obývací pokoj a kuchyň máme sestěhovánu doprostřed, tj. jsme omezeni v obvyklém užívání těchto prostor. Jednáme s firmou o kompenzacích. Rád bych se tedy zeptal, zda můžeme požadovat úhradu našeho volného času (dle hodinové sazby z výplatní pásky od zaměstnavatele) a úhradu nekomfortního bydlení (např. najít obvyklou cenu nájmu za m2 v naší lokalitě a tuto sazbu pak aplikovat na prostor, ve kterém jsme omezeni v používání). Dále předpokládám, že úhradu elektrické energie za vysoušeče a přímotopy vysoušející zdi jsou rovněž za stavební firmou. Děkuji moc za odpověď, Milan
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 26. září 2010
Dobrý den, budu podepisovat smlouvu s developerem o koupi domu a chci, abych měl záruku na 5 let na veškeré vady a poruchy vzniklé v té 5leté lhůtě. Mám zájem na tom, aby měl developer za vady, které vzniknou a aby za ně nesl odpovědnost a nemohl se vymlouvat na někoho jiného. Pamatuje na toto nějaký zákon, na který se ve smlouvě mohu odkazat? Jak nejlépe toto vše formulovat ve smlouvě? Moc Vám děkuji za pomoc. Zdraví Vendelín
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 26. září 2010
Dobrý den, budu podepisovat smlouvu s developerem o koupi domu a chci, abych měl záruku na 5 let na veškeré vady a poruchy vzniklé v té 5leté lhůtě. Mám zájem na tom, aby měl developer za vady, které vzniknou a aby za ně nesl odpovědnost a nemohl se vymlouvat na někoho jiného. Pamatuje na toto nějaký zákon, na který se ve smlouvě mohu odkazat? Jak nejlépe toto vše formulovat ve smlouvě? Moc Vám děkuji za pomoc. Zdraví Vendelín
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 26. září 2010
Dobrý den, budu podepisovat smlouvu s developerem o koupi domu a chci, abych měl záruku na 5 let na veškeré vady a poruchy vzniklé v té 5leté lhůtě. Mám zájem na tom, aby měl developer za vady, které vzniknou a aby za ně nesl odpovědnost a nemohl se vymlouvat na někoho jiného. Pamatuje na toto nějaký zákon, na který se ve smlouvě mohu odkazat? Jak nejlépe toto vše formulovat ve smlouvě? Moc Vám děkuji za pomoc. Zdraví Vendelín
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 26. září 2010
Dobrý den, budu podepisovat smlouvu s developerem o koupi domu a chci, abych měl záruku na 5 let na veškeré vady a poruchy vzniklé v té 5leté lhůtě. Mám zájem na tom, aby měl developer za vady, které vzniknou a aby za ně nesl odpovědnost a nemohl se vymlouvat na někoho jiného. Pamatuje na toto nějaký zákon, na který se ve smlouvě mohu odkazat? Jak nejlépe toto vše formulovat ve smlouvě? Moc Vám děkuji za pomoc. Zdraví Vendelín
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 26. září 2010
Dobrý den, budu podepisovat smlouvu s developerem o koupi domu a chci, abych měl záruku na 5 let na veškeré vady a poruchy vzniklé v té 5leté lhůtě. Mám zájem na tom, aby měl developer za vady, které vzniknou a aby za ně nesl odpovědnost a nemohl se vymlouvat na někoho jiného. Pamatuje na toto nějaký zákon, na který se ve smlouvě mohu odkazat? Jak nejlépe toto vše formulovat ve smlouvě? Moc Vám děkuji za pomoc. Zdraví Vendelín
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 26. září 2010
Dobrý den, budu podepisovat smlouvu s developerem o koupi domu a chci, abych měl záruku na 5 let na veškeré vady a poruchy vzniklé v té 5leté lhůtě. Mám zájem na tom, aby měl developer za vady, které vzniknou a aby za ně nesl odpovědnost a nemohl se vymlouvat na někoho jiného. Pamatuje na toto nějaký zákon, na který se ve smlouvě mohu odkazat? Jak nejlépe toto vše formulovat ve smlouvě? Moc Vám děkuji za pomoc. Zdraví Vendelín
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 26. září 2010
Dobrý den, budu podepisovat smlouvu s developerem o koupi domu a chci, abych měl záruku na 5 let na veškeré vady a poruchy vzniklé v té 5leté lhůtě. Mám zájem na tom, aby měl developer za vady, které vzniknou a aby za ně nesl odpovědnost a nemohl se vymlouvat na někoho jiného. Pamatuje na toto nějaký zákon, na který se ve smlouvě mohu odkazat? Jak nejlépe toto vše formulovat ve smlouvě? Moc Vám děkuji za pomoc. Zdraví Vendelín
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 26. září 2010
Dobrý den, budu podepisovat smlouvu s developerem o koupi domu a chci, abych měl záruku na 5 let na veškeré vady a poruchy vzniklé v té 5leté lhůtě. Mám zájem na tom, aby měl developer za vady, které vzniknou a aby za ně nesl odpovědnost a nemohl se vymlouvat na někoho jiného. Pamatuje na toto nějaký zákon, na který se ve smlouvě mohu odkazat? Jak nejlépe toto vše formulovat ve smlouvě? Moc Vám děkuji za pomoc. Zdraví Vendelín
- Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin)
- Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy
- Zveřejněno: 20. září 2010
S přítelkyní chceme koupit dům. Naši známí nám vyšli vstříc a prodají nám dům na splátky - s tím že si nemusíme brát úvěr a budeme splácet měsíčně přímo jim. Chtěl bych Vás poprosit o radu jak to nejlépe udělat a zda takový prodej vůbec je možný. Zda se dá nějak zapsat do katastru něco ve smyslu, že majitelé jsme my, ale kdybychom přestali splácet tak dům "propadne" původním majitelům (ať mají nějakou právní záruku). A nebo něco jako forma pronájmu s tím že se tím "nájmem" zkracuje prodejní cena.. To splácení by vycházelo zhruba na 15let. Je mi jasné, že nějakou takovou smlouvu musí sepsat právník. Bohužel v této problematice nejsem vůbec zběhlý. Děkujeme. Vendelín