Počet stránek ve webu: 43.470

Stavby, stavební řízení a právo

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Potřeboval bych zastřešit zpevněnou plochu na svém pozemku. Katastrálně jde o stavební parcelu. Zastřešení by končilo na hranicích mého pozemku a jde o účelové zastřešení proti zatékání dešťové vody do sklepů. Jednalo by se o lehkou dřevěnou konstrukci pokrytou kanadským šindelem.   Bohužel mám problémového souseda a tak potřebuji radu jaká povolení nebo souhlasy musím obstarat. Předem děkuji za ochotu Maxmilián.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Píši Vám s dotazem na stavební deník, který jsme bohužel během stavby viděli naposledy někde ve třetině. Dopředu řeknu, že jsme neměli stavební dozor, ale deník na stavbě po dobu stavby k dispozici nebyl. Což samozřejmě není jak dokázat a jako laici jsme proti tomu během stavby nevznesli písemnou žádost. Stavba byla zpožděná o tři měsíce, což nám velmi zkomplikovalo bydlení, jelikož jsme měli v pronájmu výpovědní lhůtu.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Prováděli jsme stavební úpravy nevyžadující stavební povolení ani ohlášení u starého domu. Při rekonstrukci jsme ale zjistili, že ve vnitřních zdech nejsou nad dveřmi vůbec překlady (! ). Statik věc posoudil a zjistil, že dané vnitřní zdi jsou nosné a stavba je provedena neodborně. Statik navrhl úpravy vedoucí k nápravě stavu (doplnění překladů + přezdění jedné zdi s prasklinami). Proto mám tyto otázky:

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V rámci dodatečného dědického řízení jsem zjistila, že se dle smlouvy trhové z roku 1939 měl být kupovaný pozemek zapsán jako stavební parcela. Ve smlouvě je také uvedena investice do městské části na výstavbu vodovodu, plynovodu z důvodu výstavby domu. V tuto chvíli je pozemek zapsán jako zahrada v lese, resp. bez možnosti výstavby ani rekreační chaty.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Spolu s vyhotovením dědické závěti, bych rád rozdělil rozsáhlý pozemek, kdysi ovocný sad a zahradnictví, který již není v silách udržovat, na více samostatných částí. Bude možno využít takto nově vzniklé pozemky k výstavbě rekreačního objektu? Stavební úřad nemá k možnému rozdělením námitek, s upozorněním, že území je vedené, jako nezastavitelné.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

2017 jsme koupili dřevěnou chatu v zahrádkářské kolonii na vlastním pozemku. 2007 byla zvětšena o přístavbu. Po roce vlastnictví jsme se pokusili o legalizaci stavby nákresy atd. Vzhledem k tomu, že byla stavba o necelé 2m2 větší jsme čekali na změnu územního plánu, která proběhla 2022. Po dalším dotazování co nám ještě schází za dokumenty jsme nechali zhotovit pasport stavby a došli za sousedy k vyjádření (originál pasportu i po několika žádostech nevrátil), přístavba stoji 63cm od hranice pozemku.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám nemovitost, kterou delší dobu neužívám a držím ji z důvodu, že se do ní chci na stáří přestěhovat, předtím musí proběhnout zásadní rekonstrukce a mám v plánu dům zvýšit o jedno podlaží (není v rozporu s platným územním plánem). Rekonstrukci plánuji v horizontu 5 let. Dům chátrá.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V roce 2010 jsme dali souhlas k udržovacím pracím na vodovodu, to obec nedodržela a vybudovala vodovod nový mimo trasy stávajícího vodovodu. Až v roce 2011 jsme dodatečně v dobré víře podepsali věcné břemeno. Nyní se zjistilo, že vodovod byl vybudován bez povolení a obec požádala o dodatečné povolení.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Potřebuji umístit Mobilheim na můj pozemek. Stavební úřad - celkem by snad nebyl problém, ale - výšky stropů. V "heimu" jsou 2,1m. Úřad chce více. Nevím, zda by to mělo být 2,3. Někde jsem viděl info že: místnosti a prostory rodinného domu, do kterých se vstupuje, mají mít min. 2,1 m. V uvedeném "Heimu" se vlastně vstupuje z venku do obýváku, kuchyně z venku, ale nevím zda se dá tato info použít.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

1/2021 jsme dokončili výstavbu rodinného domu (7 měsíců po termínu).   Stavba se protáhla z důvodu nedostatku pracovníků a velkého množství víceprací. S pokutou za prodlení s dokončením jsem počítal ale neměl by se odečíst čas vynaložený na vícepráce? Jinak vícepráce nemáme nějak podložené, psal jsem na papír co se dělalo s tím že po předání to dořešíme.