Počet stránek ve webu: 43.470

Občanské právo

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Vlastním polovinu dvojdomku včetně zahrady. Mám zájem o odkoupení druhé poloviny i se zahradou. Chci aby se nemovitosti i zahrady sjednotily. Druhá polovina bude volná a je majetkem Heimstaden. Potřebuji vědět, zda mám nárok na předkupní právo, kdyby se tato volná nemovitost prodávala. Děkuji Ctirad.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Do kdy majitel bytu po ukončení nájmu musí vyučovat služby, vodu, elektřinu? Nájem bytu jsem ukončila v 9/2021 a majitelka mi tvrdí, že vyúčtování mi pošle až v 4/2022. To mi přijde dost pozdě. Děkuji za odpověď. Klára.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Moji rodiče vlastní 2 rodinné domy a chtějí je ještě za života částečně rozdělit mezi své děti, mě a mého bratra. V novějším domě (bungalov, z r. 2009) stále bydlí a zřejmě budou bydlet až do smrti. Ve starším dvoupatrovém domě (z r. 1928) bydlí můj bratr, a tak jej chtějí na něj přepsat (darovat). Jenže po jejich smrti případně odchodu z bungalovu by se tam chtěl můj bratr přestěhovat a staršího domu se zbavit.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsme vlastníci pozemku a máme na něm postavený RD. Když jsme stavěli, tak se ukázalo, že náš pozemek sousedí s pozemkem ve tvaru klínu o velikosti 50m2. Majitel pozemku byl neznámý, protože původní majitel zemřel tak před 50 lety a klín nikomu nepřipadl. Klín zasahoval mezi 2 pozemky a dělal "úskok" v jinak rovné hranici našeho pozemku.

Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

26.2.2021 osvojen pes z útulku. Ve smlouvě jsem podepsala, že jsem povinna psa do 31.1.2022 nechat vykastrovat na smluvním pracovišti, a že útulek převezme zvíře zpět pokud kastrace nenastane. Smlouvu podepsala s poznámkou "v zástupu" paní, která podle OR nejedná za útulek a nepředložila doklad o zastupování. Nechci v dohledné době psa nechat kastrovat. Ptám se, zda je kastrace vymahatelná, zda mi mohou psa vzít a zda je smlouva platná.

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Od 3.3.2021 jsme s bývalou manželkou rozvedeni. Doposud nedošlo k majetkovému vyrovnání. Exmanželce jsem nechal k užívání vůz, kterým jsem provozovatelem zaspaný ve velkém i malém technickém průkaze. Vůz tedy patří do nevypořádaného SJM. Ex partnerka s tímto vozem způsobila několik přestupků, o kterých mě vyrozuměl městský úřad a musel jsem je uhradit.

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Kamarádce končí za 2 měsíce insolvence. Nedávno jí zemřel otec. Majetek moc neměl a než dojde k zahájení dědického řízení, to chvíli potrvá. To již bude pravděpodobně insolvence ukončena. Prosím o radu, jak postupovat, aby se vyhnula zbytečným problémům. Druhy dotaz je ohledně informování exekutorů po ukončení insolvence.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Po smrti matky (6/2021) jsem s bratrem zdědil nemovitost. Bratr si tam (5/2021) zřídil trvalý pobyt. Po rozchodu s přítelkyní u které bydlel (11/2021) začal nemovitost trvale užívat. Dodnes však na sebe nepřepsal elektřinu, plyn ani vodu, neplatí měsíční zálohy a nevyřídil ani inkaso. Vzhledem k dluhům na energiích hrozí jejich odpojení.

Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlím s manželkou v rodinném domku na vesnici. Na stejné adrese má trvalý pobyt i náš syn, kterému je 28 roků, ale již druhým rokem bydlí u přítelkyně na jiné adrese. Nám do poštovní schránky chodí dlužní upomínky od různých poskytovatelů půjček, u kterých si náš syn vypůjčil peníze. Při snaze nějakého řešení z naší strany se nám syn snaží vyhýbat.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Nájemník s regulovaným nájemným měl nájemní smlouvu s bytovým družstvem (od 1994). Tato smlouva (poslední dodatek z roku 2012) obsahovala užitnou plochu bytu. V roce 2016 byt převeden do osobního vlastnictví. V prohlášení vlastníka je podlahová plocha, tj. včetně vnitřních příček. Při zvýšení nájemného v roce 2019 jsem uvedla podlahovou plochu bytu při výpočtu navýšeného nájmu o 20%.