Počet stránek ve webu: 43.470

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Měla bych dotaz ohledně zvyšování nájmu. Bydlíme ve studentském sdíleném bytě. V září 2022 jsme podepsali smlouvu na dobu určitou na rok, s určitou částkou nájmu s tím, že se dle nás jednalo ještě o jakžtakž finančně dostupné bydlení. Bylo nám však přes zprostředkovatelku oznámeno, že od ledna 2023 se nám nájem zvedne ze 4.500 na 5.000 Kč na osobu - zatím bez udání důvodu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Prosím o radu ohledně bydlení v panelovém domě. Družstevní byt o patro níž není obývaný a jsou v něm i v zimě stále otevřená okna. Majitelka je starší paní, bydlí jinde a uživatelka bytu pravděpodobně není svéprávná a o byt nejeví zájem. Předseda SVJ, jehož jsem rovněž členem, problém řešil s právničkou na družstvu, ale jsme v patové situaci, nic se zatím nepohnulo.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Řeším snad jeden z nejběžnějších problémů panelákového soužití. Máme malé dítě, sousedka, žijící pod námi nám pravidelně klepe na dveře, ťuká na topení, nebo zvoní - stěžuje si na dupání. Jsem ochoten udělat rekonstrukci podlahy s kročejovou akustickou izolací. Chtěl bych to však se sousedkou smluvně ošetřit.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V objektu se šesti bytovými jednotkami (šest majitelů) není zřízeno SVJ. U jednoho z majitelů se očekává nesouhlas. Je možné zřídit SVJ i bez jeho souhlasu?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (3 hlasů)

Jsem vlastníkem bytu a nebytového prostoru. Nebytový prostor byl používán a schválen jako prodejna (drogerie). Nyní jsem od stavebního úřadu a dalších institucí požadoval schválit změnu užívání na "manikúra, pedikúra, kadeřnictví". Stavební úřad vyslovil požadavek, aby jsem doložil souhlas vlastníků, ve smyslu, že jim nová provozovna nebude vadit.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Na začátku roku 2022 jsem si pronajmul dům v Praze. Na podzim 2022 jsem se dozvěděl přes známého, že v domě co mám k pronajmutí se vyskytuje radon.   Tak mě to nedalo zavolal jsem pracovníka na měření radonu. Po 7 dením měřením byly hodnoty od 1050 do 1210 Bg/m3. Dle odborníka přes radon mě řekl, že hodnoty jsou nevyhovující.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Máme s několika sousedy sdílené popelnice. Ačkoliv v rozumné míře třídíme, jedna naše paní sousedka nám opakovaně prochází pytle vhozené do popelnic a poté si stěžuje sousedům či majitelce domu, že prý třídíme málo. Zajímalo by mě, jestli se procházením našeho odpadu kromě hrubé neslušnosti paní sousedka dopouští i nějakého přestupku (či TČ), například v duchu narušení osobního soukromí. Děkuji.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Dne 6.10.2022 jsem podepsala smlouvu na pronájem od 27.10.2022 do 30.10.2023. Zaplatila jsem vratnou jistinu ve výši dvou nájmů, 36.000 Kč, která měla sloužit jako krytí v případě poškození bytu. Během 14 dnů se mi ale změnila bytová situace a stěhovat jsem se nemusela. Do bytu jsem se tedy nepřestěhovala, ani jsem ho nepřebrala.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 1.00 (1 hlas)

Dovolte, abychom se na Vás obrátili s dotazem a případnou pomocí či důležitou radou ve věci začínajícího sporu o dlouhodobý pronájem pozemku na základě ústní dohody - jde o sousední zahradu na okraji obce XY. Zařízení této zahrady odkoupil můj otec cca v roce 1997. Byl to pozemek ve vlastnictví toho času Pozemkového Fondu s myšlenkou a příslibem všech zúčastněných o pozdější odkup či v případě možnosti o převedení za jiné pozemky, které byly naší rodině vráceny v rámci restitucí.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

V nájemní smlouvě mám uvedeno: "Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli za každý kalendářní měsíc trvání nájmu nájemné ve výši 15.000 Kč a zálohy za plnění spojená s užíváním bytu ve výši 5.000 Kč. Plnění spojená s užíváním bytu (tzv. služby) mohou zahrnovat vodné a stočné, dodávky teplé užitkové vody a topení, dodávky energií do společných prostor domu, úhrady spojené se správou, úklidem a údržbou společných prostor domu.".