Počet stránek ve webu: 43.470

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chceme zabránit podpisu nevýhodné smlouvy na základě zmatečního výběrového řízeí, tedy VŘ. Jedná se o hlasování per rollam obálkovou metodou, které proběhlo v našem bytovém družstvu. Připouští tato forma hlasování zastupování plnou mocí? Musí být prokazatelně doloženo doručení obálky všem členům družstva - např. i těm, kteří aktuálně bydlí v zahraničí? Může se v jednom hlasování vyjadřovat pouze k jednomu, nebo i k vícero ustanovením?

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Babička vlastní 1/2 domu a druhou 1/2 domu vlastní člověk, který je 1989-2019 po smrti, ale stále je dle českého katastru nemovitostí KN vlastníkem oné poloviny domu. Žil v Německu a nikdo z jeho příbuzných (případných dědiců domu) se nikdy o dům nezajímal ani nestaral.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chcel by som vás požiadať o pomoc ohľadom predčasného skončenia nájomnej zmluvy na dobu určitú (bez uvedenej výpovednej lehoty) keď majiteľ nechce pristúpiť na ukončenie. Viem, že v takýchto prípadoch je to možnosť 3-mesačnej výpovednej lehoty, ale to je príliš dlhá doba. Zaujímalo by ma skôr niečo na štýl zrušenia zmluvy z dôvodu, že majiteľ nedodržuje naše práva (to je ale diskutabilné, priblížim nižšie).

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

S přítelem jsme bydleli 8 let v mém bytě. Společně jsme udělali částečnou rekonstrukci bytu a opravovali chatku v zahrádkářské kolonii, která je také mým majetkem. Na všem jsme se podíleli spolu - finančně i pracovně. Rozešli jsme se a chce po mně finanční vyrovnání nebo přepis chaty na jeho jméno nebo řešit soudní cestou. Jsem bezradná, nevím na co má nárok a jak to řešit. Děkuji. Lada
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Syn koupil v r. 2010 nemovitost, ve které už tehdy bydlela osoba. Ta zde má trvalé bydliště, ale neplatí žádný nájem, nemá nájemní smlouvu ani věcné břemeno. Všechny energie má přihlášené na sebe už z doby předchozího majitele. Nyní syn potřebuje nemovitost prodat, ale s trvale žijící osobou to nejde. Poslali jsme jí předžalobní výzvu k vystěhování do půli května 2019.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám oplocenou zahradu asi 1969-2019. Nyní si sousedka nechala zaměřit zahradu a prý jí moje zahrada zasahuje do jejího pozemku. Prý ať s tím něco dělám, ať dědici to mají v pořádku při případném prodeji atd. Navrhuje odkup nebo posunout plot. Prý padesát let platí za mně daň z nemovitosti, prosím o radu co s tím a má na to vůbec právo? Po tolika letech? Děkuji, Bedřich
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.20 (5 hlasů)

Sousedi mezi našimi pozemky postavili drátěný plot, což by bylo v pořádku. K plotu vysázeli v cca 60 cm vzdálenosti keříky. A za nimi ještě v cca 140 cm vzdálenosti menší stromky. Z našeho pohledu jde o jižní stranu a mám tu vysázené ovocné keře, které budou díky nim zastíněné. Upozornila jsem je na § 1017 odst. 1 OZ. Oni mi ale už dvakrát řekli, že oni ty keříky považují za živý plot, a tudíž vzdálenost dodržet nemusí. Předpokládám, že se odvolávají na odst. 2 tamtéž.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Po smrti otce mi maminka přepsala svůj byt s ní a bratrem jako věcným břemenem. Maminka 2018 zemřela a bratr je hodně konfliktní a chce dělat v bytě stavební úpravy s nimiž nesouhlasím.
Mohu se nějak bránit? Děkuji, Vlaďka
Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chtěla bych Vás poprosit o radu bydlím v domě, který jsme si koupili spolu s partnerem na půl. Bohužel jsme se v ne příliš dobrém asi 2017 jsme se rozešli. On se odstěhoval a dosud jsme spolu nekomunikovali. Každopádně, expřítel svou polovinu bez mého vědomí prodal právě 2017, bohužel jsem se to dozvěděla náhodně až teď, kdy po mě nový vlastník chtěl, abych mu začala platit nájemné. Také jsem se dozvěděla, že tento nový majitel podíl na domě kde bydlím zastavil, vzal si asi u nějakého lichváře půjčku, nesplatil jí a polovina domu teď propadne lichváři.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Potřebuji poradit ohledně nájemní smlouvy, kde má majitel napsáno, že budu platit nájemné (teplo, voda, fond oprav) a dále že budu platit plnění (nájemné, SIPO a Internet). Po roce nájmu mi nebyla prodloužená smlouva a však mi majitelka chtěla předat evidenční list, kde by bylo navýšení cca o 900 Kč za platbu do fondu oprav. Myslíte, že mohu požadovat platby za fond oprav a správu domu po majitelce zpět? V příloze Vám posílám jednu ze stran nájemní smlouvu. Vše se týká bodů 5.1 a 5.2 Děkuji, Eleonora