Počet stránek ve webu: 43.470

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Potřeboval bych poradit jak provést výmaz bývalých členů SVJ s rejstříku. Odstoupil nám už poměrně dlouho zpátky i předseda a nového nemáme. Kolegyně dělá místopředsedkyni a končí ji mandát v 6/2023. Po mě jako řadovém členu výboru žádá bývalý předseda o jeho odstranění z databáze rejstříku. Jsem schopen toto jakkoli zařídit? Co by to popřípadě obnášelo? Děkuji předem za odpověď.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Od poloviny roku 2021 si pronajímám prostory v kosmetickém salonu. Pracuji na živnost. Nastaly konflikty s pronajímatelem. Uvažuji o výpovědi z nájmu. V listopadu 2022 jsem prodlužovala smlouvu, která je až do 30.6.2024. Což mi nyní nedává smysl proč tak s předstihem prodlužovat smlouvu o téměř více jak 1,5 roku.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Manžel mi už šest let (2017-2023) občas pohrozí rozvodem. Vždycky z toho ale nakonec couvl, protože nechtěl přijít o každodenní kontakt s dětmi. Já jsem se za ním přistěhovala a v případě rozvodu bych se chtěla vracet ke své rodině. Nemám peníze na to, abych si zaplatila bydlení v jeho městě. Kvůli tomu s ním také zůstávám, abych dětem neměnila prostředí, kamarády, školy, kroužky.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Moje blízká si pronajala nebytový pro stor sloužící k podnikání, přičemž se dostala do nepříznivé situace a nebyla schopna hradit nájemné. Obdržela výpověď, přesto si po výpovědní době zanechala v prostoru věci osobní povahy, a to značné hodnoty. Pronajímatel bez vyzvání vyměnil klíčovou vložku a věci nechal zlikvidovat.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem v nájmu od 07/2015. Pronajímatelka mi vždy vystavovala smlouvu jen do konce kalendářního roku. Na každý rok další smlouvu. Nyní jsem od 1.1.2023 bez smlouvy. Bytná se mnou nekomunikuje. Platím stále nájem, vždy včas, každý měsíc. Nemám žádné neuhrazené závazky vůči paní bytné.   Bojím se, že přijde a řekne mi, že se mám odstěhovat. Co mohu prosím dělat? Mám nějaká práva? Děkuji moc za odpověď. S pozdravem Irena.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Měla bych dotaz týkající se ukončení nájmu a následné nevrácení kauce. Bratr byl v nájmu 3 roky a na začátku uhradil kauci ve výši 34.000 Kč. Poslední nájemné (22.000), včetně služeb si nechal odečíst od kauce na základě ustanovení v nájemní smlouvě, tudíž mu náleželo vrácení kauce ve výši cca 12.000 Kč. Při předání bytu majitelka nenamítala písemně žádné vady, nic co by se jí nelíbilo.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám dotaz ohledně mojí smlouvy o pronájmu kadeřnického křesla. Chtěla jsem ukončit mé působení v salonu dohodou, na to mi ale majitelka nepřistoupila a požaduje 2 měsíční výpovědní lhůtu, což pro mě znamená zaplatit 2 nájmy, ačkoliv na místě už pracovat nebudu. Co mi hrozí, pokud nájmy nezaplatím? Je možné po mne nájmy nějak vymáhat? Děkuji za odpověď a v příloze zasílám smlouvu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem v insolvenci. Majitel mi dal 14 denní výpověď z bytu. Můj kód na vstupní dveře používá můj přítel, majitel si to ale nepřeje. Je to důvod ke 14 denní výpovědi z bytu, když jsem v insolvenci? Děkuji.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Pronájem započal 1.3.2023 s tím, že bude dodělán odpad a voda v prostoru. Bylo zhotoveno 6.4.2023. Prostor ještě nemůžu využívat, zařizuje ho nyní pronajímatel.   Mezitím proběhl rozhovor s panem pronajímatelem, že je vyhořelá elektrika, a není to bezpečné. Nechali spočítat na úpravu celého domu, a to 150.000 Kč, které nechtějí hradit.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Pronajímáme byty a loni (2022) (2022) se nám stalo, že jeden nájemník chce reklamovat vyúčtování za předchozí roky. Jedná se o to, že po jeho upozornění, jsme zjistili, že elektroměr, který celá léta byl předělen danému bytu, bytu nepatří. Je naší povinností udělat přepočet (nové vyúčtování), i když do teď si nikdo nestěžoval a předchozí vyúčtování byla nájemníkem akceptována.