Vyhledávání

1. Věcná břemena (služebnosti): (Kategorie); Vytvořeno 30. listopad -0001
2. Studna ve sklepě a vyvěrání vody, zaplavování sklepů - jak zajistit, aby byla studna odčerpávána i v budoucnosti?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); V našem domě, který spravuje SVJ, je sklep ve výlučném vlastnictví firmy, která dům stavěla. Ve sklepě je zřejmě bývalá studna, která zřejmě při zvýšení spodní vody sklep zaplavuje. Momentálně se firma ...; Vytvořeno 22. říjen 2024
3. Právní nevýhody zakopání kabelu distribuční sítě do země na mém pozemku: (Věcná břemena (služebnosti)); Koupili jsme nemovitost, kde hned za plotem na našem pozemku stojí sloup s elektrickým vedením. Předpokládáme, že je ve vlastnictví ČEZu. Není ošetření nijak věcným břemenem. Teď nám přišel dopis od nějaké ...; Vytvořeno 20. říjen 2024
4. Vydržení práva užívání cesty dlouhodobým používáním, využíváním cesty: (Věcná břemena (služebnosti)); ... náhradu v nepřiměřené výši (cca 150 m cesty za 3.600 Kč/rok) a odmítá zřízení věcného břemene - služebnosti cesty, včetně kladení fyzických překážek do cesty. Za jakých podmínek mohu získat právo cesty ...; Vytvořeno 20. říjen 2024
5. Brána ukotvená na stěně souseda - může požadovat majitel zdi odstranění brány ze zdi?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... Tímto právním titulem může být například smlouva (třeba smlouva o zřízení služebnosti – věcného břemene) nebo ústní či písemný souhlas Vás či Vašeho právního předchůdce. Jestliže soused žádným právním ...; Vytvořeno 6. říjen 2024
6. Vydržení věcného břemene čerpání vody ze studny u chalupy v chatové oblasti: (Věcná břemena (služebnosti)); Vlastním chalupu cca 3 roky, kde mi ji daroval otec, který chalupu zdědil od rodičů mých prarodičů. Od roku 1956 tudíž čerpali mí prarodiče vodu ze společné studny, kterou vybudovali společně s dalšími ...; Vytvořeno 7. září 2024
7. Vystoupení ze zahrádkářského svazu pro nečinnost členů svazu, svaz vyhrožuje odpojením vody do chaty - může to udělat?: (Ostatní smluvní vztahy a sankce); 2022 jsme koupili chatu se zahrádkou v zahrádkářské kolonii. Chata byla na pronajatém pozemku od města a spravoval ji zahrádkářský svaz. V květnu 2023 jsme od města odkoupili pozemek cca 320 m2 Po odkoupení ...; Vytvořeno 7. září 2024
8. Nový majitel pozemku chce udělat kanalizaci na neveřejné komunikaci - je nutný souhlas všech spolumajitelů, spoluvlastníků?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... Děkuji. ODPOVĚĎ: Byl-li pozemek Vašeho bratra rozdělen na dva pozemky, přešla služebnost (věcné břemeno) na oba tyto pozemky, jak to vyplývá z § 1151 občanského zákoníku, dle něhož platí, že: "Při ...; Vytvořeno 25. srpen 2024
9. Osoba oprávněná věcným břemenem, služebností užívání bytu neplatila nájemné a služby - je to důvod pro zrušení věcného břemene?: (Věcná břemena (služebnosti)); Po smrti maminky jsme se sestrami zdědily byt, na kterém je zapsáno v katastru nemovitostí ČR věcné břemeno (Smlouva o zřízení služebnosti), kdy přítel maminky může v bytě za určitých podmínek dožít. Po ...; Vytvořeno 28. červenec 2024
10. Osoba pečující o osobu s věcným břemenem narušuje soukromí majitele nemovitosti fotografováním osobních věcí - jak se bránit?: (Věcná břemena (služebnosti)); Jsem jediný vlastník nemovitosti (rodinný dům), kde žije i můj postižený otec, který je ochrnutý má tu věcné břemeno užívání (doživotní). Po úmrtí mé mamky 07/2021, u nás v rodině vznikl spor s mým otcem ...; Vytvořeno 22. červen 2024
11. Zdědění služebnosti užívání studny na sousedním pozemku a výmaz z katastru nemovitostí rozsudkem soudu: (Věcná břemena (služebnosti)); ... knih na základě soudního rozhodnutí. Tato služebnost byla vedena na listech vlastnictví manžela a sousedů, kde je studna. Místní národní výbor v obci v roce 1967 vydal listinu, že potvrzuje, že není třeba ...; Vytvořeno 20. květen 2024
12. Zvýšení stavby (sklad) souseda se zastíněním okna - jak se bránit?: (Stavební zákon a stavby); Mám ke svému domu přichycenu stavbu sousedky. Situace vznikla vypořádáním podílového spoluvlastnictví. Budova byla rozdělena na můj RD a budovu bez ČP, vedenou jako skladovací prostor. Obě budovy mají ...; Vytvořeno 6. květen 2024
13. Smlouva o umístění zařízení (optický kabel) - povinnosti majitele pozemku, na kterém vedou inženýrské sítě: (Stavební zákon a stavby); Máme dům, ke kterému byl přiveden optický internetový kabel. Kabel je veden podél baráku v blízkosti cca 40 cm po délce cca 10 m a následně je instalován do podkroví. V jednom místě křižuje vodovodní trubku, ...; Vytvořeno 18. březen 2024
14. Podzemní stavba na cizím pozemku a §58 odst. 4) stavebního zákona 50/1976 platného v roce 1985: (Stavební zákon a stavby); Obracíme se na Vás s prosbou o výklad zákona, jehož znění nám jasné. Jedná se o výklad §58 odst. 4) stavebního zákona 50/1976 platného v roce 1985: • zda se mohlo stavět na cizím pozemku bez souhlasu ...; Vytvořeno 18. březen 2024
15. Jediná příjezdová cesta souseda k mému pozemku, nemovitosti - soused brání využívání majiteli pozemku bez jiné příjezdové cesty: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); K mému pozemku vede cesta (jiná neexistuje), která je ve vlastnictví sousedky. Ta mi bohužel zamezuje přistup k mému pozemku (v územním plánu je veden jako BI - bydlení individuální). Tato cesta má způsob ...; Vytvořeno 26. únor 2024
16. Jak zrušit cizí stavby na restituovaných (vrácených) pozemcích - stavby, trafostanice, vodovod, kabely NN: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Dostal jsem se darem k pozemkům, které původně vlastnil můj děda a které získal kdysi zpět v restituci. Pozemky byly naší rodině zabaveny za účelem zřízení JZD. Po revoluci, než byly pozemky v restituci ...; Vytvořeno 28. leden 2024
17. Studna ve spoluvlastnictví sousedů - jak se bránit problémům, schválnostem a znemožňování přístupu ke studni?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsme spoluvlastníci studny ideální polovinou se sousedy, Studna leží na hranici našeho pozemku a sousedovic pozemku. U nás je 30% její plochy a 70% je na pozemku u sousedů, Studna je stará kopaná, kdy ...; Vytvořeno 3. leden 2024
18. Majitel vedlejšího pozemku chce odstranění jímky a rozvaděč na pozemku - jak se bránit?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Manžel ...; Vytvořeno 21. prosinec 2023
19. Připojení k soukromému vodovodu (vodovodní trubce) - jakou smlouvu sepsat, co do ní napsat?: (Ostatní smluvní vztahy a sankce); Na svém pozemku stavím drobnou stavbu. Zjistili jsme, že vodovod, co jde kolem pozemku a na který se chceme připojit je v majetku fyzických osob. Ty souhlasí s připojením, ale určili si cenu připojení. ...; Vytvořeno 21. prosinec 2023
20. Údržba věcného břemene cesty souseda (úklid sněhu, údržba, opravy): (Věcná břemena (služebnosti)); ... opravy? ODPOVĚĎ: Z dotazu nevyplývá, jakým způsobem byla služebnost (věcné břemeno) stezky a cesty zřízena – předpokládám, že smluvně či rozhodnutím soudu. V první řadě je nutné nahlédnout do právního ...; Vytvořeno 19. prosinec 2023
21. Jeden ze spolumajitelů pozemku odmítá inženýrské sítě (liniová stavba) - mohou ho ostatní vlastníci přehlasovat a sítě zrealizovat?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... se nechce zúčastnit a ani nechce hradit podíl vzniklých nákladů. Tvrdí, že by se zasíťováním museli podle §1132 občanského zákoníku souhlasit všichni spoluvlastníci, neboť pozemek by byl zatížen služebností ...; Vytvořeno 12. prosinec 2023
22. Povolení města k prodloužení řadů za podmínky zřízení věcného břemene: (Obce, orgány obce, občané); Chystáme výstavbu rodinného domu na pozemku, přes který vede strouha se stálým minimálním průtokem vody. Ta slouží jako přepad z požární nádrže na blízkém městském pozemku. Strouha není evidována v žádných ...; Vytvořeno 12. prosinec 2023
23. Studna – vyúčtování elektřiny, společné užívání sousedy: (Věcná břemena (služebnosti)); Na chatě na svém pozemku jsme vlastníci studny, ke které mají právo užívání, respektive věcné břemeno s právem obslužnosti, i sousedi z vedlejší chaty sousedícího pozemku. Ještě minulý rok 2022 (minulé ...; Vytvořeno 30. listopad 2023
24. Věcně břemeno jízdy a chůze po pozemku - zrušení, výmaz z katastru pro neplacení dle smlouvy o břemeni: (Věcná břemena (služebnosti)); 2010 jsme koupili pozemek s věcným břemenem jízdy a chůze, které dobrovolně zřídil prapůvodní majitel v roce 1994 s konkrétním uvedením jména prapůvodní majitelky k sousedícímu pozemku s právem jízdy a ...; Vytvořeno 29. listopad 2023
25. Můj kabel na pozemku souseda - jde ho donutit k věcnému břemenu?: (Věcná břemena (služebnosti)); Několik let zpět jsme koupili rodinný dům (dům je nedokončená stavba z nějakého roku 1976). Dům s pozemkem zdědila dcera původního majitele a nám ho následně prodala. Jenže předtím, ještě část pozemku ...; Vytvořeno 29. listopad 2023
26. Promlčení vydržení věcného břemene od chvíle, kdy se dozvím, že užívám cizí pozemek, cestu: (Věcná břemena (služebnosti)); ... podat žalobu na zřízení přístupové cesty? Dodnes jim podílový spoluvlastník přístup nezakázal. Děkuji za Vaši odpověď. JB ODPOVĚĎ: Jsou-li Vaši rodiče na uzavření smlouvy o zřízení služebnosti (věcného ...; Vytvořeno 28. listopad 2023
27. Darování pozemku s věcným břemenem - optický kabel v zemi: (Věcná břemena (služebnosti)); Otec ...; Vytvořeno 28. říjen 2023
28. Zrušení placeného věcného břemene pro neplacení - postup zrušení: (Věcná břemena (služebnosti)); ... mohla mít psy. On to věděl. Pokud to jde, ráda bych věděla jak to mám udělat a kam se obrátit. Děkuji Bronislava. ODPOVĚĎ: Pokud Vám pán neplatí za služebnost, lze tuto úplatu od něj soudně vymáhat. ...; Vytvořeno 23. říjen 2023
29. Majitel domu se společnou jímkou pro více domů chce jímku odstranit z pozemku - jak postupovat?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Našla jsem na vašich stránkách článek ohledně řešení jímek, sice tam se řešil kdo může a nebo nemůže vstoupit, ale mám podobný problém. Koupila jsem před rokem 2020 dům, taky v zástavbě, taky mám na svém ...; Vytvořeno 17. říjen 2023
30. Dešťová kanalizace na mém pozemku využívaná sousedy - je možné ji zrušit, odpojit?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); V ...; Vytvořeno 9. říjen 2023
31. Majitel sousedního pozemku nemá přístup na svůj pozemek - musím strpět právo/věcné břemeno cesty, pokud nechci?: (Věcná břemena (služebnosti)); ... to nechtějí a chtějí to dát k soudu, aby měli přístup ke svému původnímu pozemku. Děkuji za vaši odpověď. ODPOVĚĎ: Pokud sestřenici Vaší matky nesvědčí žádný právní titul (typicky služebnost – věcné ...; Vytvořeno 16. září 2023
32. Vedení kabelu souseda na mém pozemku - musím dovolit rozkopání kvůli výměně kabelu NN?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... poskytovatel elektřiny), - existuje-li k vedení předmětného kabelu Vaším pozemkem nějaký právní titul (typicky věcné břemeno). K druhé odrážce výše dodávám, že v minulosti vznikala věcná břemena (služebnosti) ...; Vytvořeno 13. srpen 2023
33. Vymazání věcného břemene z katastru nemovitostí, listu vlastnictví - postup, návod: (Správní řízení a rozhodnutí); Mohu poprosit o radu, jak vymazat věcná břemena z LV. Dům jsem koupila v roce 2019 a o výmaz břemen jsem se pokoušela několikrát. Na KN mi nakonec poradili, že se jedná o břemena starší 50-ti let a že ...; Vytvořeno 6. srpen 2023
34. Sousedka využívá moji kanalizaci a nechce se odpojit - jak postupovat?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Vlastním dům na jehož kanalizaci je připojena sousedka. Má na kanalizaci připojenu zahradní kuchyni, sprchu a WC. Sousedka se odmítá z kanalizace odpojit a chce mi přispívat na čištění a opravy kanalizace ...; Vytvořeno 11. červenec 2023
35. Vydržení břemene užívání příjezdové cesty používané 40 let: (Věcná břemena (služebnosti)); Bydlíme 39 let (1984-2023) v bytovce, která zde stojí již skoro 50 let. Celou dobu se na příjezd k domu používá cesta jiného vlastníka. Dům byl dříve statní majetek a od roku 2000 v mém vlastnictví. S ...; Vytvořeno 4. červenec 2023
36. Vymahatelnost zvykového práva odvádění dešťové vody, dešťovky z jeho střechy do mé kanalizace: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Může se soused odvolávat na „zvykové právo“, když jsme mu před cca 15 až 18 lety (tehdy v dobré víře) dali souhlas k odvádění dešťovky z jeho střechy do naší kanalizační přípojky ležící na naší parcele? ...; Vytvořeno 29. červen 2023
37. Kdo platí zvýšení kanalizační šachty umístěné obcí na soukromém pozemku při navýšení terénu pozemku?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Máme na pozemku vedení obecní kanalizace - kontrolní šachty. V době vybudování byl pozemek zahradou. Nyní je na něm postavena novostavba rodinného domu. V souvislosti s tím je třeba o cca 40 cm navýšit ...; Vytvořeno 29. červen 2023
38. Změna věcného břemene chůze a jízdy - postup jak na to (VB zapsáno v katastru nemovitostí ČR): (Věcná břemena (služebnosti)); Bydlíme v menší obci nedaleko Kladna s dobrou obslužností ku Praze a proto začíná naše obec být velmi dobrá adresa a rozrůstá se velkým tempem. Před rokem 2000 se dva bratři rozhodli postavit si spolu ...; Vytvořeno 24. červen 2023
39. Darovací smlouva s možností užívání zahrady u darovaného domu, nemovitosti, stavby: (Věcná břemena (služebnosti)); Budu darovat synovi dům s velkou zahradou a chci si zajistit neomezeně přístup a využívání zahrady pro sebe a mého muže. Jak formulovat do darovací smlouvy? ODPOVĚĎ: Do smlouvy jednoduše zřídíte služebnost ...; Vytvořeno 23. červen 2023
40. Účelová komunikace (definice) a možnost průjezdu přes sousedův pozemek k mému domu: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Mám dům a příjezdová cesta je přes dva sousedy, už mnoho desítek let. Jelikož jeden ze sousedů umřel a koupil to jiný člověk, který dělá problémy a nechce dovolit jezdit přes jeho část pozemku. Ten není ...; Vytvořeno 27. květen 2023
41. Věcné břemeno, služebnost umístění elektrorozvodny na nemovitosti - jak zrušit břemeno nebo chtít peníze za služebnost, břemeno?: (Věcná břemena (služebnosti)); ... náhradu? Děkuji Heřman. ODPOVĚĎ: Na dotazy odpovím ve Vámi zvoleném pořadí: 1/ Lze požádat o zrušení tohoto věcného břemena? Ze znění dotazu usuzuji, že tato služebnost (věcné břemeno) byla zřízena ...; Vytvořeno 10. květen 2023
42. Odvolání souhlasu umístění, odstranění neoficiální inženýrské sítě na soukromém pozemku - lze to?: (Stavební zákon a stavby); Rád bych se zeptal, jak je to s inženýrskými sítěmi přes cizí pozemek. Mám stavbu, bohužel bez elektrické= přípojky. Sousedé mi to nechtějí povolit. Ačkoliv by je to nikterak neomezovalo. Jedná se o pruh ...; Vytvořeno 10. květen 2023
43. Je možné ve sjezdu z nemovitosti postavit plot?: (Stavební zákon a stavby); Od roku 1973 máme výjezd z nemovitostí po zpevněné asfaltové cestě mezi sousedy. Celá je dle katastru rozdělena na tři části. První část - pravá strana 1,2 od domu sousedů, prostřední část 2,5 metrů naše, ...; Vytvořeno 8. květen 2023
44. Cizí kanalizace bez věcného břemene na soukromém pozemku - jak zjistit majitele, možnost odstranění (vykopání): (Stavební zákon a stavby); 2002 jsme si koupili domek na dožití v důchodu. V roce 2018 jsme si od Krajského úřadu Středočeského kraje (dále „KÚ“) odkoupili část pozemku, který byl v majetku Krajské správy a údržby silnic (dále KSÚS“). ...; Vytvořeno 8. květen 2023
45. Přeložka vedení vysokého napětí VN ČEZ bez věcné břemeno VB, služebnosti v katastru - kdo platí přeložku? Může majitel pozemku přikázat?: (Věcná břemena (služebnosti)); Koupili ...; Vytvořeno 6. květen 2023
46. Věcné břemeno ochranného pásma na soukromém pozemku - stavba kanalizace pro logistické centrum: (Věcná břemena (služebnosti)); ... firmy je správný a co mám eventuálně od firmy požadovat. Předem děkuji. Ivona. ODPOVĚĎ: Jak v dotazu sama uvádíte, klíčové bude znění návrhu předmětné smlouvy – tzn. o jaké služebnosti (věcná břemena) ...; Vytvořeno 27. duben 2023
47. Napojení souseda na mou kanalizaci u zakoupeného domu - mohu přípojku zrušit?: (Stavební zákon a stavby); Jak mám prosím postupovat, když jsem zjistil nedávno při opakovaném ucpávání kanalizace, že je na mně napojen soused a při koupi nemovitosti v roce 2011 mi to prodávající nesdělil. ODPOVĚĎ: Odpověď na ...; Vytvořeno 27. duben 2023
48. Jak zjistit historii úřední desky, zda byla listina vystavena občanům nebo ne?: (Správní řízení a rozhodnutí); 2021 zemřel můj otec, který vlastnil chatu. Z důvodu covidu se dědické řízení protáhlo skoro na rok. Chatu jsem do vlastnictví nakonec získala já, ale zjistila jsem, že mezitím starosta obce prodal obecní ...; Vytvořeno 17. duben 2023
49. Soused dovolil zateplení s přesahem nad jeho pozemek a pak si to rozmyslel a zakázal to - jak postupovat?: (Stavební zákon a stavby); Můj dotaz je trochu obšírnější. V roce 2005 jsem dovolil sousedovi při stavebním řízení postavit garáž a tzv. nalepit jí na naší stěnu rodinného domu. Jedná se o starší zástavbu cca 100 let a hranice pozemku ...; Vytvořeno 17. duben 2023
50. Přístupová cesta přes obecní pozemek (kolem fotbalového hřiště) na soukromou zahradu - správce hřiště dělá problémy: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Koupil jsem dům se zahradou. Přístup k zahradě vede v těsné blízkosti cca 2m od lajny fotbalové plochy. Jiný přístup na zahradu není možný. Každý víkend, když třeba navážím dříví nebo teď naposledy oprava ...; Vytvořeno 22. březen 2023
51. Přemístění elektroměru souseda z mého domu na jeho pozemek - kdo zařizuje a platí překládku elektroměru?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); 2018 jsme koupili dům, na kterém je z vnější strany elektroměr souseda, který má vedle nás zahradu. O elektroměru nás nikdo v době prodeje neinformoval a víme, že žádné věcné břemeno na něj sousedi nemají. ...; Vytvořeno 12. březen 2023
52. Příjezdová cesta v oploceném areálu: (Chat); Dobrý den, jako vlastník neveřejné komunikace máte právo na úplatu za využívání Vaší komunikace, ať už formou nájemného či formou zřízení úplatného věcného břemene – služebnosti cesty. Pokud jde o ...; Vytvořeno 22. duben 2023
53. Exekuce spolumajitele nemovitosti: (Exekuce); Dobrý den, prodej podílu dlužníka v exekuci hrozí, avšak věcné břemeno – služebnost dožití nezanikne ani tehdy, pokud se podíl na nemovitosti vydraží. V uvedeném případě však takové podíly draží zpravidla ...; Vytvořeno 29. duben 2019
54. Exekuce spolumajitele nemovitosti: (Exekuce); ... zahájena exekuce u této nemovitosti. Naštěstí bylo zřízeno věcné právo služebnosti užívání, tak aby mohl dědeček i nadále doživotně užívat byt. Chtěl bych se zeptat zda teď může hrozit prodej podílu ...; Vytvořeno 20. duben 2019
55. Věcné břemeno - studna: (Chat); ... se ubírat možností zřízení služebnosti práva na vodu (odběr vody ze studny). Nemáte-li nějaké písemnosti nasvědčující tomu, že v minulosti došlo ke zřízení věcného břemene, neuspějete ani s uplatněním ...; Vytvořeno 9. březen 2019
56. Oplocení stavebního pozemku: (Chat); ... s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, abyste zřízením nebo užíváním nezbytné cesty byl co nejméně obtěžován a Váš pozemek co nejméně zasažen (nikoli přes prostředek pozemku, ...; Vytvořeno 9. březen 2019
57. Exekuce sestry - majitelka 1/2 domu, ve kterém nebydlí, ale majitelka druhé poloviny ano: (Exekuce); Děkuji moc za odpověď. Ještě bych se chtěla zeptat na záležitost, která je spojena s domem, zahradou, jinou stavbou bez č. p. či č. evidenčního). Manžel má zřízené věcné břemeno - doživotní služebnost ...; Vytvořeno 16. únor 2019
58. Dodatečné zřízení věcného břemene dárci dlouho po darování bytu, domu, nemovitosti: (Chat); Dobrý den, smlouvou o výměnku si mohou smluvní strany zřídit širokou škálu práv a to nejen služebnost bytu, ale i právo na peněžité plnění (důchod) nebo právo na poskytování určitých naturálních dávek, ...; Vytvořeno 26. leden 2019
59. Dodatečné zřízení věcného břemene dárci dlouho po darování bytu, domu, nemovitosti: (Chat); ... nějaké ujednání o tom, abych měl s manželkou zajištěné bydlení na stáří. Potřeboval bych poradit, zda zřídit Věcné břemeno nebo Služebnost a nebo Výměnek. Prosím o sdělení rozdílu a výhod či nevýhod jednotlivých ...; Vytvořeno 26. leden 2019
60. Dražba 1/2 nemovitosti ve vlastnictví rodiny (zadlužený syn a nedlužící matka): (Exekuce); Dobrý den, chtěl bych se zeptat, začátkem února 2019 má proběhnout dražba mé 1/2 nemovitosti. Druhou polovinu vlastní matka. Na obou polovinách je věcné břemeno (služebnost) užívání pro mého nesvéprávného ...; Vytvořeno 8. leden 2019
61. Nadávky, vulgární napadání dárcem nemovitosti a zrušení věcného břemene - lze ho zrušit?: (Chat); Dobrý den, věcné břemeno neboli služebnost doživotního užívání lze zrušit dohodou stran, kdy služebnost zaniká výmazem z veřejného seznamu (katastru nemovitostí), byla-li v něm zapsána. Služebnost lze ...; Vytvořeno 6. říjen 2018
62. Co je to holý nájem - definice, vysvětlení; vliv na vyplacení z věcného břemene: (Chat); ... zřízení věcného břemene - služebnosti doživotního užívání se oprávněnému ze služebnosti nájemné nestanovuje, neboť právo užívat cizí věc pro vlastní potřebu a potřebu jeho domácnosti pro něj vyplývá z ...; Vytvořeno 6. říjen 2018
63. věcné břemeno ČOV: (Chat); ... Sb.) Dle tohoto zákona se služebnosti (věcná břemena) oceňují výnosovým způsobem na základě ročního užitku se zohledněním míry omezení služebností ve výši obvyklé ceny. Roční užitek se násobí počtem let ...; Vytvořeno 16. červen 2018
64. Věcné břemeno čez: (Chat); ... případě, že věcné břemeno (resp. služebnost inženýrské sítě) na listu vlastnictví nenaleznete, vzhledem k tomu, že bylo vedení vysokého napětí na předmětném pozemku zřízeno před 1. 1. 2001, došlo nejspíše ...; Vytvořeno 19. květen 2018
65. Smlouva o vyplacení budoucího dědice z nemovitosti ještě za života zůstavitele: (Chat); Dobrý den, chtěla bych se zeptat jestli existuje nějaká písemná smlouva mezi sourozenci. Tatínek vlastní rodinný dům, dědit v případě smrti budu já a sestra. Chtěla bych vědět jestli existuje nějaká ...; Vytvořeno 10. březen 2018
66. Věcné břemeno vedení sítí - platí pro všechny sítě nebo konkrétní jednu ing. síť?: (Chat); Zdravím, máme dotaz k věcnému břemenu neboli služebnosti zřizování a vedení inženýrských sítí. Platí toto věcné břemeno, tedy VB pro všechny sítě, které jsou v pozemku uloženy? Na katastru nemovitostí ...; Vytvořeno 10. březen 2018
67. Zrušení věcného břemene pro nesnesitelný nepořádek, zápach, špína, kouření v domě: (Chat); Dobrý den, takto zřízenou služebnost lze zrušit buď dohodou smluvních stran, popř. nabídnout za zrušení služebnosti dožití odstupné. Dále občanský zákoník připouští, došlo li k trvalé změně vyvolávající ...; Vytvořeno 24. únor 2018
68. Zrušení věcného břemene pro nesnesitelný nepořádek, zápach, špína, kouření v domě: (Chat); Dobrý den, prosím o pomoc. Rodiče mi pozesnulé kamarádce koupili dům, který zdědil její druh. Jinou rodinu neměla. Domluvili se, že v něm dožije a břemeno dožití, nyní služebnost, zapsali do katastru ...; Vytvořeno 24. únor 2018
69. Zdědění bytu pro prarodičích (dědovi, babičce) a závěť: (Chat); ... děda ochoten ji podepsat, napsat jen věcné břemeno, tedy služebnost doživotního užívání nemovitosti za určitých podmínek, nebo rovnou do závěti majitele po smrti. Bohužel díky dlužníkům jsem se dostal ...; Vytvořeno 23. září 2017
70. Exekutor zapomněl vydražit pozemek kolem vydražené stavby - zamítnutí hypotéky kvůli nemožnosti vstupu do budovy: (Exekuce); ... provizorně řešit i tzv. právem stavby, což je služebnost, ale toto řešení je provizorní a nikoli trvalé. Nicméně bližší závěry o tom, kdo pochybil je nutné učinit až po shlédnutí úplného výpisu z katastru ...; Vytvořeno 18. září 2017
71. Rozšíření doživotního věcného břemene (služebnosti) bydlení pro oba rodiče: (Chat); Dobrý den, jako vlastník můžete uzavřít se svoji matkou smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnost doživotního užívání domu. Tuto smlouvu s úředně ověřenými podpisy poté s návrhem na vklad a zaplacením ...; Vytvořeno 9. září 2017
72. Rozšíření doživotního věcného břemene (služebnosti) bydlení pro oba rodiče: (Chat); Dobrý den, dostala jsem darem rodinný dům od svého otce, který byl jediným vlastníkem tohoto domu, a kde má vyznačeno v katastru nemovitosti doživotní užívání. Chtěla bych toto doživotní užívání vytvořit ...; Vytvořeno 9. září 2017
73. Exekuce nemovitosti s věcným břemenem, služebností dožití, doživotního užívání oprávněné osoby: (Exekuce); Tazatel neposlal žádný text dotazu.; Vytvořeno 27. srpen 2017
74. Zrušení věcného břemene, služebnosti v insolvenci s pohrůžkou konkurzu na dlužníka: (Exekuce); Zdravím Vás, věcné břemeno bude nutné zrušit, a to i bezúplatně, abyste do konkursu nespadli, i když mám za to, že při zpeněžení majetkové podstaty není chyba dlužníka, že majetek se nedaří zpeněžit a ...; Vytvořeno 7. červenec 2017
75. Zrušení věcného břemene, služebnosti v insolvenci s pohrůžkou konkurzu na dlužníka: (Exekuce); ... Dosud ještě dum nikdo nekoupil, dům se prodává přes RK. Na konci června 2016 na nás tlačí jak IS tak RK, abychom zrušili věcné břemeno, tedy služebnost, respektive, aby otec podepsal doklad ze věčné ...; Vytvořeno 29. červen 2017
76. Vydržení obecního pozemku, žaloba - Benešovy dekrety: (Chat); ... s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, aby soused byl zřízením nebo užíváním nezbytné cesty co nejméně obtěžován a jeho pozemek co nejméně zasažen. To musí být zvlášť ...; Vytvořeno 22. duben 2017
77. Znepřístupnění nemovitosti (garáže ad.) majitelem malého pruhu pozemku - jak se bránit?: (Chat); ... soud, v rozsahu, který odpovídá potřebě vlastníka nemovité věci ji řádně užívat s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. V případě soudního sporu s ohledem na složitost dané situace se doporučuji ...; Vytvořeno 25. březen 2017
78. Vydržené věcné břemeno chůze, jízdy - pozemek zahraničního majitele: (Chat); ... věcnému břemeni, konkr. služebnosti stezky a cesty. Vzhledem k tomu, že uvádíte, že dotčený pozemek je ve skutečnosti cestou, je vhodné také zvážit, jestli daná cesta nemá charakter veřejné cesty, ...; Vytvořeno 25. březen 2017
79. Užívání soukromé cesty, ostatní komunikace sousedem bez věcného břemen, služebnosti: (Chat); Dobrý den, naše cesta je vedena jako ostatní komunikace. Jsem vlastníkem a není na této cestě žádné Věcné břemeno. Z této cesty se dostane nás soused k jeho stodole. K domu má přístup z hlavní silnice. ...; Vytvořeno 20. březen 2017
80. Užívání soukromé cesty, ostatní komunikace sousedem bez věcného břemen, služebnosti: (Chat); Dobrý den, splňuje-li tato komunikace podmínky účelové komunikace a tedy v souladu s § 24 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích nesmí nikdo uzavřít místní či veřejně přístupnou účelovou komunikaci ...; Vytvořeno 18. březen 2017
81. Soused koupil veřejnou cestu - jak zřídit možnost využívání cesty (věcné břemeno)?: (Chat); ... soud povolit v rozsahu, který odpovídá potřebě vlastníka nemovité věci řádně ji užívat s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, aby soused byl zřízením nebo užíváním nezbytné ...; Vytvořeno 25. únor 2017
82. Vydržení věcného břemene vedení kabelu souseda na cizím pozemku: (Chat); ... O této situaci není nikde žádný záznam, žádné věcné břemeno či služebnost není nikde uvedeno, ví se o ní jen ústním podáním. Kabely v zemi skutečně jsou, to jsme si nechali vyhledat speciálním měřením. ...; Vytvořeno 12. únor 2017
83. Dědění dlužníka s exekucí - co se stane s podílem nemovitosti, kterou zdědí?: (Exekuce); ... by byly použity na úhradu jeho exekucí. Bydliště rodičů by se dalo ošetřit služebností užívání nemovitosti rodiči například na 30 let od účinnosti převodu nemovitosti. Dříve to bylo věcné břemeno doživotního ...; Vytvořeno 17. leden 2017
84. Vyplacení odškodného za znehodnocení pozemku věcným břemenem, služebností vedení kabelu ČEZ: (Chat); ... firmy, projektové kanceláře, že mám podepsat přiložené listiny, kterým svoluji k úplatnému (3.000 Kč za znehodnocení 83 m2 pozemku) věcnému břemenu (služebnosti) na svém pozemku a to uložení kabelu elektrického ...; Vytvořeno 23. prosinec 2016
85. Převod družstevního bytu s věcným břemenem (služebností) dožití - vzor, formulář, tiskopis: (Chat); ... dohodu o doživotním užívání (věcné břemeno, služebnost), aby babička měla právo v bytě dožít. Paní z družstva se mnou nekomunikuje, nemám tedy žádný vzor nové smlouvy, kde by toto bylo napsané. Potřebovala ...; Vytvořeno 23. prosinec 2016
86. Vyplacení odškodného za znehodnocení pozemku věcným břemenem, služebností vedení kabelu ČEZ: (Chat); Dobrý den, v prvé řadě, lze takovouto skrytou vadu řešit přímo s prodávajícím, což je vzhledem k tomu, že se jedná o společnost, která zřejmě již neexistuje, nemožné. Dále je otázka, zda jste vázán ...; Vytvořeno 18. prosinec 2016
87. Převod družstevního bytu s věcným břemenem (služebností) dožití - vzor, formulář, tiskopis: (Chat); Dobrý den, jelikož se jedná o družstevní byt, nepůjde o převod vlastnického práva, ale o převod družstevního podílu, se kterým je spojen nájem družstevního bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu ...; Vytvořeno 17. prosinec 2016
88. Exekuce na nemovitost s věcným břemenem (služebností) - zánik věcného břemene, služebnosti dražbou: (Exekuce); 14.11.2012 jsem darovala synovi chatu s parcelou. Současně jsme sjednali věcné břemeno, podle něhož mám doživotní bezplatné právo spoluužívání celé nemovitosti (zapsáno v Katastru). Od 22.2.2016 je syn ...; Vytvořeno 17. listopad 2016
89. Nemovitost obstavená v exekuci a zřízení věcného břemene, služebnosti: (Exekuce); Dobrý den, chtěla bych se zeptat - pokud je osoba v insolvenci a její nemovitý majetek (dům a pozemky) spadají do majetku v insolvenci, řádně insolvenci splácí, má možnost si ke svému pozemku vybudovat ...; Vytvořeno 16. listopad 2016
90. Exekuce na nemovitost s věcným břemenem (služebností) - zánik věcného břemene, služebnosti dražbou: (Exekuce); Zdravím Vás, tento dotaz položte rovněž i kolegům, kteří se zde zabývají trestním právem, neboť si nejsem jista ohledně trestu propadnutí majetku. Mám však za to, že tento trest by se měl spíše vztahovat ...; Vytvořeno 24. říjen 2016
91. Nemovitost obstavená v exekuci a zřízení věcného břemene, služebnosti: (Exekuce); Zdravím Vás, pokud Vám bylo povoleno oddlužení plněním splátkového kalendáře tak smlouvu s krajem či obcí můžete dle mého názoru uzavřít s obcí či krajem klidně sama, neboť při oddlužení plněním splátkového ...; Vytvořeno 23. říjen 2016
92. Darování bytu, domu potomkovi a možnost nastěhování jeho sourozence: (Chat); ... (služebnost - věcné břemeno). - byt se nachází v bytovém domě se společnými prostory. - v bytě bydlí maminka. Každá jsme z jiného města. V budoucnu bych se k mamince chtěla nastěhovat. Bratr bohužel ...; Vytvořeno 12. říjen 2016
93. Exekuce zástavy na dům, finančního věcného břemene: (Exekuce); Zdravím Vás, exekuce prodejem nemovitosti postihuje pouze vlastníky nemovitostí a netýká se břemen na nemovitostech nyní služebností. To jsou vady právní, které přecházejí na nového nabyvatele a dosti ...; Vytvořeno 7. září 2016
94. Spor o vjezd a studnu - věcné břemeno, služebnost vydržením: (Chat); Vlastníme stavení s dvorem na vesnici, které vlastnili tři generace od roku 1894. Používali studnu, která je vybudovaná ve příjezdové cestě (humenici) k tomuto domu a zřejmě byla kdysi i veřejně přístupná. ...; Vytvořeno 4. srpen 2016
95. Spor o vjezd a studnu - věcné břemeno, služebnost vydržením: (Chat); Dobrý den, pokud jde o sporný pozemek, tak vydržení vlastnického práva je vždy věc velmi nejednoznačná a vyžaduje složité dokazování. Ano, obecně ze zákona vyplývá, že pokud někdo v dobré víře užívá pozemek ...; Vytvořeno 30. červenec 2016
96. Přenechání, darování dědického podílu v dědickém řízení - jak to zrušit, zpětvzetí: (Chat); ... řešitelná, zkuste si s ním promluvit, jestli má vůbec zájem, aby dům zanechal Vám, anebo ho chce prodat. Má-li strach, abyste ho nevyhodila, může dojít k darování nemovitosti se zřízením služebnosti doživotního ...; Vytvořeno 4. červen 2016
97. Užívání průjezdu sousedem - přechází právo na užívání na nového majitele sousední nemovitosti?: (Chat); ... Podobně by tomu bylo i v případě uplatnění vzniku služebnosti práva cesty, stezky aj. Tedy pokud zápis OÚ pozbyl změnou vlastníka platnosti a průjezd není veřejně účelovou komunikací, nemá soused žádné ...; Vytvořeno 7. květen 2016
98. Dodatečné zapsání věcného břemeno (služebnosti) do katastru nemovitostí: (Chat); 1995 jsme koupili pozemek na stavbu rodinného domu. Jelikož jsme neměli příjezdovou cestu, 2001 jsme podepsali s majiteli cesty dodatek o zřízení věcného břemene (služebnosti) na průjezd s tím, že zajistíme ...; Vytvořeno 9. duben 2016
99. Dodatečné zapsání věcného břemeno (služebnosti) do katastru nemovitostí: (Chat); Dobrý den, služebnost (dříve věcné břemeno) zřízené k věci zapsané ve veřejném seznamu (např. katastr nemovitostí), vzniká zápisem do takového seznamu. Podle usnesení NS sp. zn. 30 Cdo 3236/2006, ze dne ...; Vytvořeno 9. duben 2016
100. Exekuce na osobu s věcným břemenem (služebností) v nemovitosti - hrozí zabavení věcí majitele nemovitosti?: (Exekuce); Dobrý den. Jsem majitelka domu který jsem zdědila po smrti rodičů. Bratr má v domě doživotní právo a trvalý pobyt / trvalé bydliště. Dostal se do problému a teď má na sebe exekuci. Nemá žádný majetek ...; Vytvořeno 3. březen 2016