Vyhledávání

1. Vznik pracovního poměru, pracovní smlouva

(Kategorie)

Vytvořeno 30. listopad -0001

2. Osoba blízká si vzala úvěr bez vědomí dlužníka - musí dlužník platit úvěr v době trestního oznámení a vyšetřování?

(Dluhy, závazky, pohledávky, směnky)

Dcera žila s přítelem, který si bez jejího vědomí vzal na její jméno dva meziúvěry u stavební spořitelny. Toto bylo zjištěno až poté, co k nám přijel inspektor z firmy, které to předala stavební spořitelna ...

Vytvořeno 30. říjen 2024

3. Majitel pronajatých nebytových prostor zasahuje do práv nájemce (provozovatele baru) - jak se bránit?

(Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)

... se jako “provozovatel” baru. Bohužel na moje upozornění nebere zřetel a už toho mam plné zuby. Zkrátka přemýšlím, že vypovím smlouvu. Problém je v tom, že smlouva je minimálně na 2 roky (v opačném případě ...

Vytvořeno 28. říjen 2024

4. Navýšení inflace v konečné ceně developerské stavby (developer Kyhu)

(Obchodní právo, vztahy, smlouvy)

Podepsala jsem Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy kupní o převodu nemovitosti s developerem Kyhu s. r. o. (červen 2021), kde je uvedena věta: "Nejzazší dokončení domu je 30.6.2022." Do dnešního dne (9.10.2024) ...

Vytvořeno 26. říjen 2024

5. Výpověď prodloužené smlouvy o dodávce elektřiny s EPET

(Obchodní právo, vztahy, smlouvy)

U společnosti EPET máme uzavřenou smlouvu o dodávkách elektřiny na dobu určitou (do 18.12.2024). Od našeho energetického poradce jsme v červnu t. r. dostali slušnou nabídku na dodávku na další dva roky ...

Vytvořeno 26. říjen 2024

6. Distanční smlouva s poptavky.cz - vymáhání poplatku po inzerentovi

(Obchodní právo, vztahy, smlouvy)

... což spadá pod ochranu spotřebitelů dle občanského zákoníku (§ 1820 a násl.) v rámci České republiky. Tento typ smlouvy má několik důležitých aspektů, které vám mohou pomoci při řešení problému: 1. Smlouva ...

Vytvořeno 26. říjen 2024

7. Jak neplatit daň z příjmu při prodeji pozemku a investici do vlastní bytové potřeby (koupení jiné nemovitosti k bydlení)

(Finanční právo, daně, kompenzační bonus)

Prodali jsme nemovitost (zahradu) za 2.000.000 Kč. Zisk z prodeje zahrady je 600.000 Kč. Byla kupovaná za 1.400.000 Kč v létě 2021. Koupili jsme za ty peníze byt za 2.500.000 Kč v červenci 2024. Daň z ...

Vytvořeno 26. říjen 2024

8. Studna ve sklepě a vyvěrání vody, zaplavování sklepů - jak zajistit, aby byla studna odčerpávána i v budoucnosti?

(Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)

V našem domě, který spravuje SVJ, je sklep ve výlučném vlastnictví firmy, která dům stavěla. Ve sklepě je zřejmě bývalá studna, která zřejmě při zvýšení spodní vody sklep zaplavuje. Momentálně se firma ...

Vytvořeno 22. říjen 2024

9. Ukončení dohody o provedení práce a možnost registrace na ÚP (evidence uchazečů o zaměstnání ÚP ČR)

(Nezařazené dotazy)

Je mi 56 let. 25 let jsem pracovala u jedné společnosti na půl úvazku, proto jsem byla nucena hledat další přivýdělek. V současné době mám tři DPP. V květnu 2024 jsem šla na pracovní neschopnost a během ...

Vytvořeno 22. říjen 2024

10. Je možné dát výpověď nájmu matce v pracovní neschopnosti s dítětem?

(Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)

Jsem maminka samoživitelka, momentálně v dočasné pracovní neschopnosti DPN. Bydlíme v nájmu 2014-2054. Končí nám nájemní smlouva, která se nám každý rok prodlužovala. Pronajímatel nám již nechce dále pronajmout ...

Vytvořeno 20. říjen 2024

11. Brána ukotvená na stěně souseda - může požadovat majitel zdi odstranění brány ze zdi?

(Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)

... Tímto právním titulem může být například smlouva (třeba smlouva o zřízení služebnosti – věcného břemene) nebo ústní či písemný souhlas Vás či Vašeho právního předchůdce. Jestliže soused žádným právním ...

Vytvořeno 6. říjen 2024

12. Může dát zaměstnavatel výpověď z nadbytečnosti, když má dceřinnou pobočku v níž má zaměstnanec zájem pracovat?

(Výpověď, ukončení pracovního poměru)

... 2/2021 otěhotněla, tak se mi výpověď vyhnula. Nyní mi bude v 10/2024 končit rodičovská dovolená a z personálního mi volala paní, že se mnou bude ukončena smlouva z důvodu nadbytečnosti, i když posílám ...

Vytvořeno 22. září 2024

13. Původní majitel uzavřel bezúplatnou smlouvu na věcné břemeno ČEZ - může nový majitel zpoplatnit věcné břemeno za peníze?

(Věcná břemena (služebnosti))

Koupili jsme před 14 lety (2010) nový dům s pozemkem, na kterém je betonový el. sloup. Smlouvu o věcném břemeni s ČEZ uzavřel stavitel domu (majitel) na svoji osobu těsně před tím, než byl dům přepsán ...

Vytvořeno 22. září 2024

14. Ponechání dědictví jednomu dědici a vyrovnávací smlouva o vyplacení druhého dědice - lze to bez notáře?

(Dědictví, vydědění, závěť (články))

... zda stačí vyrovnávací smlouva, kterou mezi sebou uzavřeme nebo zda to musí proběhnout za přítomnosti notáře. Také bych rád věděl, jak je to s následujícím přepisem. Auto je zatím pravděpodobně napsané ...

Vytvořeno 22. září 2024

15. Opožděné vyplácení honoráře nakladatelstvím za překlad knih - jak se bránit rozporu s dobrými mravy?

(Obchodní právo, vztahy, smlouvy)

Překládám knihy pro nejmenované velké nakladatelství, které druhou polovinu honorářů vyplácí až po vydání knihy. Zatímco dříve šlo o 8-9 měsíců, nyní už se lhůta protahuje až na dva roky. Mohu toto napadnout ...

Vytvořeno 7. září 2024

16. Vystoupení ze zahrádkářského svazu pro nečinnost členů svazu, svaz vyhrožuje odpojením vody do chaty - může to udělat?

(Ostatní smluvní vztahy a sankce)

2022 jsme koupili chatu se zahrádkou v zahrádkářské kolonii. Chata byla na pronajatém pozemku od města a spravoval ji zahrádkářský svaz. V květnu 2023 jsme od města odkoupili pozemek cca 320 m2 Po odkoupení ...

Vytvořeno 7. září 2024

17. Dovolená, výpočet dovolené - krátký, dlouhý týden

(Dovolená, placené volno)

Náš nadřízený nám před pár dny poslal email, že celou dobu se nám dovolená vypočítává špatně a dojde od 1.9.2024 ke změně. Jde o to, že pracujeme na krátký dlouhý týden, směny mají 11,5h. Když jsem si ...

Vytvořeno 7. září 2024

18. Nájemní právo v obecním bytě po rozvodu manželství - právo manželky bydlet v bytě pokud si manžel koupil jiný byt, dům, nemovitost

(Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)

Prosím o radu ohledně nájemní smlouvy po rozvodu. Ten byl v září 2023. Nájemní smlouva na byt vznikla za manželství. Byť jsem opustila po vyhrožování manželem, že mě zabije, jestli se s ním rozvedu. Do ...

Vytvořeno 1. září 2024

19. Nový majitel pozemku chce udělat kanalizaci na neveřejné komunikaci - je nutný souhlas všech spolumajitelů, spoluvlastníků?

(Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)

Jsem spolu s bratrem spoluvlastník neveřejné komunikace. U této komunikace máme každý svůj vlastní stavební pozemek, na kterých máme umístěný RD. Oba pozemky mají samozřejmě veškerá věcná břemena k té ...

Vytvořeno 25. srpen 2024

20. Osoba s věcným břemenem chce používat přístavek, ale v užívání brání manžel majitelky - práva a povinnosti stran

(Věcná břemena (služebnosti))

Rodiče mi darovali dům i s přilehlou stavbou a dvorem, je zřízeno věcné břemeno mé matky, otec již nežije. Můj manžel založil s. r. o. a v části přilehlé stavby má uskladněný materiál, nářadí atd. Taktéž ...

Vytvořeno 25. srpen 2024

21. Osoba oprávněná věcným břemenem, služebností užívání bytu neplatila nájemné a služby - je to důvod pro zrušení věcného břemene?

(Věcná břemena (služebnosti))

Po smrti maminky jsme se sestrami zdědily byt, na kterém je zapsáno v katastru nemovitostí ČR věcné břemeno (Smlouva o zřízení služebnosti), kdy přítel maminky může v bytě za určitých podmínek dožít. Po ...

Vytvořeno 28. červenec 2024

22. Darování majetku - prevence zabavení exekutorem

(Exekuce, zástava, dražba)

... smlouva písemná a stačí takovou věc předat do sféry obdarovaného. Pokud se jedná o majetek nemovitý, musí být sepsána darovací smlouva v ní musí být vymezena osoba dárce, obdarovaného, specifikace nemovitosti ...

Vytvořeno 28. červenec 2024

23. Storno rezervace ubytování v hotelu - řídí se Občanským zákoníkem nebo obchodními podmínkami zprostoředkovatele booking.com?

(Obchodní právo, vztahy, smlouvy)

... rezervace je přes zprostředkovatele ubytování, ne přímo u hotelu. Děkuji. S pozdravem Radek. ODPOVĚĎ: Primárně se bude vycházet ze smlouvy o ubytování a obchodních podmínek. To co smlouva a podmínky neřeší, ...

Vytvořeno 28. červenec 2024

24. Může potomek po zemřelé babičce chtít zrušení darovací smlouvy po vnučce, vnukovi babičky či dědečka?

(Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)

... strejda chtít peníze nebo napadnout darovací smlouvu. Slyšel jsem různé názory - někteří říkají, že může, jiní, že ne. Nejsem si jistý, co od strejdy očekávat. Darovací smlouva je notářsky ověřená.   Děkuji ...

Vytvořeno 28. červenec 2024

25. Darování nemovitosti nezletilému potomkovi s věcným břemenem (podmínkou) dožití - postup darování

(Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)

... příliš reálné, že by soud schválil kupní smlouvu, kdy by finance musel hradit nezletilý jako nabyvatel bytu. Přichází v úvahu tedy pouze darovací smlouva, v níž bude zřízeno věcné břemeno dožití. Za dítě ...

Vytvořeno 28. červenec 2024

26. Darování pro případ smrti - notářské poplatky v dědickém řízení

(Dědictví, vydědění, závěť (články))

Je řádně sepsána darovací smlouva pro případ smrti na movité věci i nemovité věci zapsané v katastru ve prospěch obdarovaného, který není ze zákona účastníkem dědického řízení. Movité věci se stanou jeho ...

Vytvořeno 28. červenec 2024

27. Vliv manželství na vlastnictví členského podílu v bytovém družstvu - jde o SJM nebo podílové spoluvlastnictví?

(Družstevní byty a manželství)

Babička nabyla podíl v SBD v roce 2002 - výlučná členka. V roce 2004 se provdala. Dva měsíce po uzavření manželství přímo na družstvu byla uzavřena Smlouva o převodu členských práv a povinností - kdy převodcem ...

Vytvořeno 8. červenec 2024

28. Je možné udělat najednou darovací smlouvu na více nemovitostí mezi rodiči a dětmi?

(Správní řízení a rozhodnutí)

Mám čtyři děti. Nedávno jsem přepsal (daroval) na mojí jednu dceru dům a zahradu. Udělal jsem to sám bez notáře. Katastrální úřad dal asi 3 týdny na pozemky plombu a potom mně došel zápis, že je to převedeno. ...

Vytvořeno 20. červen 2024

29. Předčasné ukončení nájmu dohodou - co když nájemník nesouhlasí se zněním dohody?

(Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)

... neustále se střídající noví nájemníci z Ukrajiny). Smlouva je do konce kalendářního roku 2024. Poslali mi degradující dohodu o neprodlužování nájemní smlouvy vč. povinnosti vyklizení bytu. Pokud jsem ...

Vytvořeno 20. červen 2024

30. Manžel odmítá splnit podmínku v darovací smlouvě rodičů o přepisu, darování nemovitosti na potomka dovršením 18. narozenin

(Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)

Kvůli ...

Vytvořeno 15. červen 2024

31. Zvýšení nájemného v komerčním prostoru nad, o více než 20% - je to dle zákona nebo ne?

(Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)

... ODPOVĚĎ: Pro komerční prostory, tedy prostory sloužící k podnikání, naopak platí, že pronajímatel není oprávněn nájemné navyšovat vůbec. Navýšení by bylo možné pouze v případě, že by byla smlouva uzavřena ...

Vytvořeno 15. červen 2024

32. Vyplacení sourozence z půjčky manžela dědičky - dělení majetku při rozvodu manželství

(Dědictví, vydědění, závěť (články))

Zemřela ...

Vytvořeno 20. květen 2024

33. Vypršení dodatku k nájemní smlouvě o prodloužení nájmu - může rodina s dětmi donutit pronajímatele k dalšímu prodloužení dodatkem?

(Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)

Mám dotaz ohledně ukončení nájemní smlouvy. Naše rodina (2 dospělí a 2 děti 13 a 6 let) bydlíme v nájmu. V říjnu roku 2023 nám byla smlouva prodloužena dodatkem do konce dubna 2024, ale vzhledem k situaci ...

Vytvořeno 15. květen 2024

34. Provozování chovné stanice psů u rodinného domu na zahradě - lze to nebo ne?

(Živnosti a jejich provozování)

... prostor pro uložení krmiva a potřeb pro psy. Shrnuto - chová se jako by byl majitel a ne nájemce. Nájemní smlouva je velice jednoduchá - zmiňuje jen rodinný dům se zahradou, výše nájmu XXX Kč v hotovosti. ...

Vytvořeno 15. květen 2024

35. Výpověď nájemní smlouvy na garáž v zemi EU (Slovensko) - má vliv Evropský zákon o ochraně spotřebitelů?

(Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)

... Výpovědní lhůta ve smlouvě je stanovena na 3 měsíce, smlouva je na dobu neurčitou. Předem děkuji za odpověď, Martin.   ODPOVĚĎ: Erudici mám jen české právo, nikoli Slovenské a tak nemohu garantovat ...

Vytvořeno 8. květen 2024

36. Výpověď ženě po rodičovské dovolené - údajně místo zaniklo, ale je přijata jiná zaměstnankyně; nárok na odstupné

(Neplatné ukončení pracovního poměru)

... od 08/2016 až do 09/2018, kdy jsem odešla na rizikové těhotenství a následně přešla na mateřskou/rodičovskou. Smlouva samozřejmě trvá dál a já se chci zeptat, jestli mám nárok na odstupné a případně na ...

Vytvořeno 8. květen 2024

37. Budova na cizím pozemku - jaká je maximální výše nájmu, nájemného podle zákona?

(Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)

... zpevněná plocha (asfalt) a venkovní úpravy. Pozemek kolem budovy a pod budovou ale patří jinému majiteli, který mi účtuje roční nájemné a za žádnou cenu nechce tento pozemek prodat. Nájemní smlouva s ...

Vytvořeno 6. květen 2024

38. Vliv darování pozemku na vydržení vedlejšího pozemku dlouhodobě užívaného dárci

(Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)

V roce 1972 koupili rodiče chalupu. Její součástí měly být i všechny okolní pozemky užívané původními majiteli. Všechny pozemky jsme desetiletí využívali v domnění, že jsou naše (resp. rodičů). Po revoluci ...

Vytvořeno 30. duben 2024

39. Výpověď smlouvy Epoptavka.cz - platí 14denní výpovědní lhůta při uzavření na dálku?

(Obchodní právo, vztahy, smlouvy)

... Lumír.   ODPOVĚĎ: Pokud tedy chápu správně, smlouva je uzavřena mezi epoptávka a nevlastním otcem, jelikož ten je majitelem IČ a vy jste to za něj pouze podepsal? Ukončení smlouvy se bude řídit zpravidla ...

Vytvořeno 21. duben 2024

40. Švarcsystém - trest, postih pro zaměstnavatele zaměstnávajícího na úvazek zaměstnance

(Přestupky, pokuty)

Pracovala jsem pro firmu po několik let na IČO, smlouva byla taková dost neříkající, vše fungovalo spíše "na dobré slovo", ale několik let to fungovalo dobře. Dělala jsem pro ně i na půl úvazku v době rodičovské ...

Vytvořeno 21. duben 2024

41. Ukončení zaměstnání v Německu + zdravotní pojištění - postup v zemi EU (Německu)

(Sociální a zdravotní pojištění)

Od 1.10.2023 do 31.3.2024 jsem zaměstnaná v Německu, kde jsem přes zaměstnavatele přihlášena ke zdravotnímu pojištění. V Čechách jsem se při odchodu odhlásila. 1.4.2024 se vracím do Čech, znovu se zde ...

Vytvořeno 20. duben 2024

42. Zneplatnění, jak zrušit výpověď dohodou zaměstnancem - postup

(Výpověď, ukončení pracovního poměru)

... ale u něj se protlačila řádná smlouva na HPP a pracoval tam necelé 2 roky. Lze se proti tomu bránit? A jaké jsou šance? Děkuji. ODPOVĚĎ: Pro upřesnění je nutné uvést, že výpověď dohodou neexistuje - ...

Vytvořeno 19. duben 2024

43. Smlouva o dílo na 50.000 Kč a daňové přiznání - kam to zapsat?

(Finanční právo, daně, kompenzační bonus)

2023 jsem měla jednorázový příjem, v jednom měsíci za uzavřenou smlouvou o dílo - autorské dílo, ve výši 50.000 Kč. Prosím, kam to zahrnout do daňového přiznání? A musím zaplatit odvody? Děkuji. S pozdravem ...

Vytvořeno 18. duben 2024

44. Provize makléře, připočítal si DPH, nebylo to domluveno - jak se bránit?

(Obchodní právo, vztahy, smlouvy)

2019 jsme podepsali (je nás více vlastníků) smlouvu o zprostředkování prodeje pozemků za dohodnutou cenu 600Kč/m2 s platnosti do 31.12.2020. Nová smlouva nebyla sepsána. Od roku 2023 probíhá etapový prodej. ...

Vytvořeno 10. duben 2024

45. Napadnutelnost podepsané závěti bez ověřeného podpisu - je platná nebo ne?

(Dědictví, vydědění, závěť (články))

... Je prosím takto vlastnoručně sepsaná smlouva takto bezpečná? Nenapadnutelná? Děkuji Luboš. ODPOVĚĎ: Závěť sepsaná vlastnoručně, podepsaná a datovaná, je platná. Tedy ano, vaše závěť, pokud obsahuje ...

Vytvořeno 10. duben 2024

46. Jak zajistit zaplacení kupní ceny u smlouvy na prodej nemovitosti (pozemku)?

(Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy)

Prosím o názor na smlouvu, která nám byla zaslána zájemcem o koupi. Je problém, že se jedná o zmocněnce zastupujícího jinou firmu? Administrativní nedostatky (nepřesná identifikace prodávajících oproti ...

Vytvořeno 10. duben 2024

47. Zástup za konkrétní zaměstnankyni na mateřské dovolené, ruší se smlouva, když se vrátí jiná?

(Neplatné ukončení pracovního poměru)

V září roku 2022 jsem nastoupila jako zástup za mateřskou dovolenou na pozici učitelky v mateřské škole. Ve smlouvě mám přesně napsané jméno učitelky, kterou zastupuji. Smlouvu mi vždy po roce prodlužovali ...

Vytvořeno 10. duben 2024

48. Smlouva o umístění zařízení (optický kabel) - povinnosti majitele pozemku, na kterém vedou inženýrské sítě

(Stavební zákon a stavby)

... do smlouvy, ale není zákon vždy víc než smlouva? Je k tomu vázané nějaké věcné břemeno? Děkuji za odpověď.   ODPOVĚĎ: Dříve, než odpovím na Vaše dotazy, považuji za vhodné upozornit na jeden praktický ...

Vytvořeno 18. březen 2024

49. Úhrada nákladů spolku veteránů - oprava a údržba vozidla ve vlastnictví jednoho ze členů spolku

(Sdružení a spolky)

S ...

Vytvořeno 18. březen 2024

50. Pojistné plnění ve výpovědní lhůtě pojistné smlouvy a reaktivace pojistky

(Pojišťovny, pojištění)

... Kč. Manžel 8.11.2023 smlouvu vypověděl s tím, že zaplatil ještě za prosinec a smlouva skončí k 31.12.2023 a nejmladší dceři uzavřel ihned pojistku novou s tím, že velké dcery si již uzavřou pojistky své ...

Vytvořeno 18. březen 2024

51. Platba na chybný účet a žaloba na vydání bezdůvodného obohacení (neoprávněná osoba nevrátila peníze a je nedostupná)

(Bezdůvodné obohacení)

05/2023 uzavřena smlouva, kde jsem omylem uvedla chybný bankovní účet, povinný zaplatil dle smlouvy částku 23.000 Kč, která odešla neobmyšlenému příjemci, po 5 dnech povinný kontaktoval svou banku, doložil ...

Vytvořeno 18. březen 2024

52. Po konkurzu ještě vymáhají dluh

(Exekuce)

... u které jsme měli úvěr. Ale insolvenční správkyně ho v návrhu předtím popřela pro rozpor ujednání o spotřebitelských smlouvách. Oni se v ochranné době 30 dní neodvolali proti tomuto rozhodnutí. Nebylo ...

Vytvořeno 24. červen 2024

53. Dluhy a darovací smlouva

(Exekuce)

Dobrý den, neúčinnosti darování by se ve smyslu § 590 a násl. občanského zákoníku mohl domáhat pouze věřitel, který měl - již v době darování - pohledávku za Vaším bývalým přítelem, tzn. pohledávka ...

Vytvořeno 3. prosinec 2023

54. Dluhy a darovací smlouva

(Exekuce)

Dobrý den. V 5/2019 mi byly na základě darovací smlouvy partnerem darovány 2/10 nemovitosti (měl ode me zapujceny částky v te době cca 2mil. Kč, mám smlouvy o zapujckach, ale úředně neoverene). Teď vim, ...

Vytvořeno 16. listopad 2023

55. Předmanželská smlouva kvůli dluhům jednatele zaniklé obchodní společnosti

(Chat)

... víte, že manžel by neměl prostředky na případné uhrazení dluhu), pak lze uzavřít předmanželskou smlouvu (smlouva o manželském majetkovém režimu odlišném od režimu zákonného dle § 716 občanského zákoníku), ...

Vytvořeno 29. červenec 2023

56. Předmanželská smlouva kvůli dluhům jednatele zaniklé obchodní společnosti

(Chat)

... obavy, aby případný dluh nebyl brán již jako společné jmění manželů. Manželův právník řekl, že je předmanželská smlouva v tomto případě zbytečná. Je tomu tak? Případně na koho se obrátit s žádostí o vytvoření ...

Vytvořeno 29. červenec 2023

57. Nepodepsaná nájemní smlouva

(Chat)

Dobrý den, pokud jde o první případ, pak můžete bezdůvodné obohacení za ušlý nájem vymáhat, jestliže se Vám podaří prokázat, že byt skutečně užívala paní, která byla uvedena v nájemní smlouvě. Bez ...

Vytvořeno 17. červen 2023

58. Nepodepsaná nájemní smlouva

(Chat)

Nájemní smlouvu jsem bývalé nájemnici zaslala e-mailem. Paní v domě dva měsíce bydlela, smlouvu mi podepsanou nazpět ale neposlala. Pak se odstěhovala a nechala po sobě dva kontejnery nepořádku. Její ...

Vytvořeno 17. červen 2023

59. Dobrý den, exekutor mi znemožnil přepis starého auta, 3 roky jsem v insolvenci a stále nemohu provést přepis. Končí mi povinné ručení a další nechci platit. Nemám ho kde odstavit. Oprava by pro mě byla ...

(Exekuce)

... řízením a příslušnými právními předpisy. To zahrnuje řádné dokumentování prodeje, jako podepsaná kupní smlouva, převod vlastnických práv a další příslušné dokumenty. Výtěžek z prodeje automobilu by měl ...

Vytvořeno 14. červen 2023

60. Softwarové smlouvy a tvorba filmu

(Chat)

... není třeba? Na jaká ujednání v softwarových smlouvách je potřeba si dát pozor při tvorbě filmu? Poskytuje současná právní úprava dostatečnou ochranu vývojářům software v případě spolupráce na vývoji? ...

Vytvořeno 3. červen 2023

61. návštěva exekutora v domě

(Exekuce)

Vlastním dům se dvěma byty. Dcera měla na jeden z bytů nájemní smlouvu, kterou jsem jí loni (2022) v září vypověděla. Nájem končil 1.12.2022. V lednu se odstěhovala, ale bydliště si zatím nezměnila. 15.4. ...

Vytvořeno 16. duben 2023

62. Nájemní smlouva na neurčito

(Chat)

Dobrý den, velice vám děkuji za vámi podané informace. Přesně tak, jak jste mi to napsala, jsem si to myslel, ale nebyl jsem si jistý. Moc vám děkuji, že jste mi potvrdila, že si s námi starosta nemůže ...

Vytvořeno 8. duben 2023

63. Nájemní smlouva na neurčito

(Chat)

Dobrý den, nevýhodnost nájemní smlouvy není zákonným důvodem pro výpověď smlouvy ze strany pronajímatele. Jedině snad, že by si obec již při uzavírání nájemní smlouvy s Vámi vyhradila právo (ať už ...

Vytvořeno 8. duben 2023

64. Obavy o zabavení nemovitosti

(Exekuce)

Dobrý den, syn bydlí od narození v r. 1975 v našem rodinném domku, který vlastníme s manželkou. Od roku 1999 u nás bydlí i se svojí manželkou a postupně třemi dětmi. Žádná nájemní smlouva neexistuje, jeho ...

Vytvořeno 30. březen 2023

65. Návrh na vydání EPR

(Chat)

Dobrý den, trestní oznámení není na místě, neboť nájemnice disponuje podepsanou nájemní smlouvou, navíc dle zákona nelze ke škodě nájemníka tvrdit, že smlouva není písemná, resp. že neexistuje. Elektronicky ...

Vytvořeno 25. březen 2023

66. Pronajem, priblem, výpověď

(Chat)

... dotazu nevyplývá, co bylo obsahem sdělení právničky pronajímatele. V každém případě, pokud jste pronajímateli nezaslala řádnou výpověď, pak nájemní smlouva, jestliže např. již neuplynula doba, na kterou ...

Vytvořeno 11. březen 2023

67. Pronajem, priblem, výpověď

(Chat)

... dotazu nevyplývá, co bylo obsahem sdělení právničky pronajímatele. V každém případě, pokud jste pronajímateli nezaslala řádnou výpověď, pak nájemní smlouva, jestliže např. již neuplynula doba, na kterou ...

Vytvořeno 11. březen 2023

68. Exekuce na bankovní účet

(Exekuce)

... vždy polovinu příjmů co přijdou na účet. Predmanželská smlouva uzavřena nebyla, účet je společný, jsou nějaké možnosti jak se bránit? Popřípadě zúžit Sjm aby nedosáhli alespoň na můj plat? Děkuji za odpověď ...

Vytvořeno 4. březen 2023

69. Nájemní smlouva na neurčito

(Chat)

Velice vám děkuji. Jen se ještě zeptám, nemůže udělat starosta přeci jen nějakou právní kličku, kterou by nás donutil nové smlouvy podepsat? Myslím jako když nepodepíšeme nové smlouvy, jestli nám nemůže ...

Vytvořeno 25. únor 2023

70. Nájemní smlouva na neurčito

(Chat)

Dobrý den, i obec jakožto pronajímatel se musí pokud jde o práva a povinnosti stan v nájemním vztahu řídit občanským zákoníkem. Mám tedy za to, že obec nemůže jednostranně změnit nájemní smlouvu ...

Vytvořeno 25. únor 2023

71. Nájemní smlouva na neurčito

(Chat)

Máme již několik obecní byt a nájemní smlouvu na dobu neurčito. Nejsme dlužníci žádného nájemného, nedlužíme ani korunu, vše platíme řádně a včas a jsme řádní nájemci, plníme všechny povinnosti dle nájemní ...

Vytvořeno 25. únor 2023

72. Vylučovací žaloba automobil

(Exekuce)

... dotčený majetek účastníkům řízení, na základě čehož příkaz nabyde právní moci. Pokud jste tedy koupili automobil po právní moci příslušného exekučního příkazu, je kupní smlouva bez dalšího absolutně neplatná ...

Vytvořeno 25. únor 2023

73. pracovně právní vztah

(Chat)

... dohodou. Můj dotaz- je výše zminovaná ustní dohoda platná? ON končit nechce musí podepisovat nový prac poměr? Horší - původní smlouva na dobu neurčitou, kde měl mít odstupné vyměnit za brigátu na dobu ...

Vytvořeno 25. únor 2023

74. pracovně právní vztah

(Chat)

... dohodou. Můj dotaz- je výše zminovaná ustní dohoda platná? ON končit nechce musí podepisovat nový prac poměr? Horší - původní smlouva na dobu neurčitou, kde měl mít odstupné vyměnit za brigátu na dobu ...

Vytvořeno 25. únor 2023

75. pracovní právo ústní dohoda platnost

(Chat)

... dohodou. Můj dotaz- je výše zminovaná ustní dohoda platná? ON končit nechce musí podepisovat nový prac poměr? Horší - původní smlouva na dobu neurčitou, kde měl mít odstupné vyměnit za brigátu na dobu ...

Vytvořeno 25. únor 2023

76. pracovní právo ústní dohoda platnost

(Chat)

... dohodou. Můj dotaz- je výše zminovaná ustní dohoda platná? ON končit nechce musí podepisovat nový prac poměr? Horší - původní smlouva na dobu neurčitou, kde měl mít odstupné vyměnit za brigátu na dobu ...

Vytvořeno 25. únor 2023

77. Stavba RD/Spoluvlastnictvi majetku

(Chat)

... na mě jméno, stejně tak pozemek v katastru nemovitosti je napsán na mě. Hypoteční úvěr budeme čerpat společně a budeme spoludlužníky. Smlouva o dílo na výstavbu RD s firmou muže byt napsána ba mě či oba ...

Vytvořeno 25. únor 2023

78. Odstoupení od najemno smlouvy

(Chat)

Dobrý den, pokud nebyla nájemní smlouva sjednána na dálku, tedy prostřednictvím internetu či doručovacích služeb, pak od smlouvy odstoupit nelze. Můžete však využít práva odmítnutí nastěhovat se do ...

Vytvořeno 11. únor 2023

79. Odstoupení od najemno smlouvy

(Chat)

Dobrý den, mám dotaz je možné odstoupení od nájemní smlouvy před nastěhováním do bytu? Dne 10.2.2023 byla podepsána smlouva a dány klíče. Nájem platný od 15.2.2023. Při bližším prozkoumání bytu se do nej ...

Vytvořeno 11. únor 2023

80. poplatky za stočné za hosty

(Chat)

... pouze Smlouva o úhradě stočného na Váš bytový dům. Jako malá provozovna by jste platila 900, - Kč čtvrtletně bez ohledu na to, kolik v daném období u Vás bylo ubytováno lidí. Nelze hlídat kolik osob ...

Vytvořeno 15. leden 2023

81. vyuctovani a kauce po skonceni najmu

(Chat)

ty úroky z kauce se počítají pouze za období kdy trvala nájemní smlouva nebo je mohu nárokovat až doby kdy mi kauce bude vrácena? je to totiž již 10tý měsíc co v bytě nebydlím a kauci mi stále drží,  ...

Vytvořeno 17. prosinec 2022

82. vyuctovani a kauce po skonceni najmu

(Chat)

dobrý den nájemní smlouva mi skončila 28.2.2022. Zuctovani sluzeb bylo za období od 1.6.2021 do 31.5.2022, majitel bytu ho udajne obdržel od SVJ 30.9.2022. Do dnešního dne mi ho neposlal, nemám ani kauci. ...

Vytvořeno 17. prosinec 2022

83. Vyplácení rezervačního poplatku

(Exekuce)

... a i přesto prodej takto znemožnil. Vím z mých zdrojů, že on realitní kancelář chce a asi pravděpodobně bude žaloval, že chce tu rezervační zálohu zpět. Ale co tvrdí právník realitní kanceláře, tak ta smlouva ...

Vytvořeno 3. prosinec 2022

84. Propadnutí rezervační zálohy ze strany kupujícího

(Chat)

... snížíme cenu o 600000 Kč. S tím jsme nesouhlasili a k podpisu nedošlo. Kupující byl 3 vyzván k podpisu a vždy odmítl s tím, že trvá na snížení ceny. Na začátku prodeje byla podepsána rezervační smlouva, ...

Vytvořeno 3. prosinec 2022

85. Životní pojištění a insolvence

(Exekuce)

Dobrý den, mám insolvenci která bude mi po 5 letech končit v lednu 2023, nyní k 30.10.2022 mi skončí 10 letá smlouva životního pojištění které jsem řádně platila po celou dobu i z nezabavitelného minima ...

Vytvořeno 13. říjen 2022

86. Darovací smlouva na byt

(Exekuce)

Dobrý den, v daném případě je vhodné převést bezplatně vlastnictví darovací smlouvou a zřídit dárci věcné břemeno dožití. V darovaném bytě můžete pak bydlet oba nebo dárce sám. Ve smlouvě může být rovněž ...

Vytvořeno 7. červenec 2022

87. Darovací smlouva na byt

(Exekuce)

Dobrý den, obracím se na vás s dotazem. Můj dědeček by rád napsal darovací smlouvu na byt který má v osobním vlastnictví. Pokud napíše darovací smlouvu, o byt se musím starat už já? Nebo se o byt budu ...

Vytvořeno 9. červen 2022

88. (Ne)platná nájemní smlouva

(Chat)

Dobrý den, jestliže je byt ve výlučném vlastnictví pana „Nováka“, pak je nutné nájemní smlouvu uzavřít přímo s ním. Může však udělit manželce plnou moc k zastupování, tato by však měla být přílohou ...

Vytvořeno 4. červen 2022

89. (Ne)platná nájemní smlouva

(Chat)

Dobrý den, pronajímám si byt a jako jeho výlučný vlastník je v katastru nemovitostí zapsaný pan "Novák". Smlouvu jsem ale podepisovala s jeho manželkou. Je taková nájemní smlouva platná? ...

Vytvořeno 4. červen 2022

90. Exekuce na jednoho vlastníka bytu

(Exekuce)

Dobrý den, v dubnu 2022 byla sepsána po dohodě všech smlouva s realitní kanceláří o prodeji bytu, který je po dědicķém řízení přepsán na 5 vlastníků. Poté začaly být připisovány exekuce do katastru nemovitosti ...

Vytvořeno 27. květen 2022

91. nároky v bytovém družstvu

(Chat)

... úvěrová smlouva ani nemůže řešit. Úvěr byl uzavřen s družstvem jakožto právnickou osobou, a proto upravuje pouze vztahy mezi bytovým družstvem a bankou. K Vašim zbývajícím otázkám: Mají na procentní ...

Vytvořeno 26. únor 2022

92. nároky v bytovém družstvu

(Chat)

... úvěrová smlouva ani nemůže řešit. Úvěr byl uzavřen s družstvem jakožto právnickou osobou, a proto upravuje pouze vztahy mezi bytovým družstvem a bankou. K Vašim zbývajícím otázkám: Mají na procentní ...

Vytvořeno 26. únor 2022

93. Vyuctovani odberu plynu

(Chat)

... té doby "běžela" ještě smlouva s Vámi. Nevím, v jaké podobně Vám Innogy akceptovalo Vaši výpověď dle smlouvy a zda jste ji podala platně dle obchodních podmínek, jaká byla případně výpovědní lhůta. Doporučuji ...

Vytvořeno 12. únor 2022

94. Vyuctovani odberu plynu

(Chat)

Dobrý den, stěhovala jsem se z bytu, kde jsem odebírala plyn od společnosti innogy. 30.11.2021 mi byla řádně ukončena smlouva na užívání bytu, odhlásila jsem se z odběru plynu, s novým nájemníkem jsme ...

Vytvořeno 12. únor 2022

95. Vymáhání výživného po rozchodu

(Exekuce)

... ani se neprošetřoval účet otce, dokonce ani notářem ověřena nájemní smlouva na jeho jméno, kde měsíční nájem činí 12945Kč, které platil účtem a prokazatelným důkazem, že po dobu 5 měsíců jsem byla bez ...

Vytvořeno 11. prosinec 2021

96. majetkové právo- újma na majetku

(Chat)

... jen v případě, že se k tomu pronajímatel zavázal v nájemní smlouvě. Nestanoví-li smlouva jinak, je oprávněn požadovat úhradu nákladů až po ukončení nájmu po odečtení znehodnocení změn, k němuž v mezidobí ...

Vytvořeno 4. prosinec 2021

97. insolvence, osobni bankrot, pomoc

(Exekuce)

Dobrý den, Chtěla jsem se poradit. Mám zahájením insolvenci a jsem v kontaktu s insolvenčních správcem, ten odemne chce ještě nějáké podklady, jako je nájemní smlouva. Jenže, mám problém že žádnou ...

Vytvořeno 27. listopad 2021

98. exekuce na byt

(Exekuce)

... obratem jim vrátím půjčené finanční prostředky. Stali se tedy podle této smlouvy dočasnými majiteli mého bytu. Vše jsem včas a řádně uhradil. Exekuce byli vyplaceny a mám doklady o jejich zaplacení. Smlouva ...

Vytvořeno 24. listopad 2021

99. nájemní smlouva či dodatek

(Chat)

... a není ani nutné smlouvu o užívání bytu měnit. Pokud však právo doživotního užívání bytu nebylo sjednáno jako věcné břemeno a nebylo zapsáno do katastru nemovitostí, pak smrtí vlastníka bytu smlouva ...

Vytvořeno 6. listopad 2021

100. nájemní smlouva či dodatek

(Chat)

Otec mi daroval byt, který užívá nájemník od roku1989, a to na základě dohody o užívání bytu. V ní je zakotveno, že užívání bytu je do konce života nájemce. Můj dotaz zní, zda mám uzavřít pouze dodatek ...

Vytvořeno 6. listopad 2021